摘要：根据合肥家园网统计信息显示：2014年1月份合肥市住宅类商品房（包括组团）前十销售总量4300套，环比上涨79%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：北城世纪城、北城华府、万象公馆、合肥万达文旅新城、佳源都市小区、阿奎利亚、世纪荣廷小区、瑞地公馆、橡树湾、森林城。

合肥家园网讯（记者 曹一品）根据合肥家园网统计信息显示：2014年1月份合肥市住宅类商品房（包括组团）前十销售总量4300套，同比上涨79%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：北城世纪城、北城华府、万象公馆、合肥万达文旅新城、佳源都市小区、阿奎利亚、世纪荣廷小区、瑞地公馆、橡树湾、森林城。

2014年1月份合肥市住宅类商品房销售套数前十排行榜

马年首月前十销售4300套 同比增长79%

据家园网统计，2014年1月份的前十销售总量为4300套，环比2013年12月份的前十销售的7337套虽然差距较大，但是除却12月份的“万达效应”，1月份的销售情况相比2013年下半的其他月份依旧呈现稳中有升的态势。同时，据家园网统计资料显示，2013年1月份的前十销售总量仅为2400套，与此相比，2014年1月份前十销售总量同比增加了1900套，增长幅度高达79%。

与此同时，土地市场依旧火爆。据家园网统计，2014年开年以来，各地土地市场热度不减。合肥土地市场截至1月28日合肥（包括县市）共成交4宗国有建设用地，面积达274.42亩，土地出让金达131926.25万元。

业内人士指出，2014年新房价格的涨幅肯定不会延续2013年的幅度，但究竟是具体还是要看信贷政策的执行情况，但大涨的可能性则很小。

销售前十楼盘聚集合肥4区 北城世纪城1164套夺冠

2014年1月份销量前十名楼盘仅分布在4个区域。北部组团3个，分别为北城世纪城、北城华府、阿奎利亚；滨湖区3个，分别为万象公馆、合肥万达文旅新城、佳源都市小区；庐阳区3个，分别为瑞地公馆、橡树湾、森林城；新站区仅有世纪荣廷小区。单个楼盘的销售北城世纪城的销售最为可观，凭借1164套的绝对优势登顶马年首月度销售冠军。

由世纪金源集团开发的北城世纪城，是该集团在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 素有“庐州北翼，水绿新都”之称。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米。目前北城世纪城在售二期鑫徽苑、裕徽苑、瑞徽苑、和徽苑、泽徽苑、吉徽苑等房源较多，均价均以4字开头，颇受置业者青睐。

以区域为单位，前十楼盘总销量分别为：北部组团3个楼盘累计销售2127套，占据销售总量的49%；滨湖区3个楼盘共销售1160套，占1月前十销售总量的27%；庐阳区3个楼盘累计销售733套，占前十销售的17%；新站区1个楼盘，销售280套。

价格利器打赢楼市销售攻坚战

4、5字开头的房价是北组团的项目一直以来吸引买不起市区高房价客户前往置业的利器，同时周边县域的购买力被带动，如超大体量规模的北城世纪城。据家园网数据统计显示，北城世纪城几乎每周都是前十销售排行榜的冠军。

另外，不同期的楼栋的备案价在稳步上升，全国一二线城市的房价涨幅表现的更为明显。业内预计，新年过后，楼市量价仍将稳中有升，而调控政策的加码或调整将具有不确定性。

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