摘要：据统计，2014年1月份合肥（包括县市）共成交4宗国有建设用地，面积达274.42亩，土地出让金达131926.25万元。其中，合肥市区共计成交2宗地块，面积60.9亩，成交金额达61108.65万元，肥东县2宗，面积213.52亩，成交金额70817.6万元。土地出让宗数同比减少14宗，成交面积同比下降82.8%，成交金额同比下降72.66%。

合肥家园网讯（记者 曹一品）据统计，2014年1月份合肥（包括县市）共成交4宗国有建设用地，面积达274.42亩，土地出让金达131926.25万元。其中，合肥市区共计成交2宗地块，面积60.9亩，成交金额达61108.65万元，肥东县2宗，面积213.52亩，成交金额70817.6万元。土地出让宗数同比减少14宗，成交面积同比下降82.8%，成交金额同比下降72.66%。

虽然是春节前，传统的回笼资金之际，但是在1月份少有的土地拍卖市场里，土地的温度依然没有减退。2014年1月9日，合肥土地交易市场（合肥招标投标中心）2014年的第一场土地拍卖会。虽然仅3宗土地出让，面积为244.42亩，但是却吸引了旭辉、华地、文一等众多知名房企的纷纷“抢”购。

面积仅17.89亩的W1307号宗地引发了8家房企的疯狂竞争，一百多轮的激烈竞价，2370万元/亩的单价成功刷新合肥单价地王的历史记录。溢价率为216%，楼面价高达6463.7元/平米

三县方面，肥东两宗地块在1月份入市，面积213.52亩。虽然是三县土地，但相比合肥市区土地的热销程度，也毫不逊色。旭辉、文一等6家房企的争抢十分抢眼。最终文一挥金380万元/亩，总价69737.6万元，力压5家房企成功竞得该宗地块。

1月份合肥土地市场成交详情

1月9日 3宗

合肥国能兆元置业地产有限公司公司以435万/亩、总价18709.35万元摘得庐阳区N1311号地块。溢价率为8.7%、楼面价2610元/平米。

N1311地块位于庐阳区蒙城路以东、恒盛花园以南（东至：恒盛皇家花园一期地界，南至：中石化和大房郢水库复建点地界，西至：蒙城北路规划红线，北至：恒盛皇家花园一期地界）；面积43.01亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0 <R≤2.5；绿地率≥40%；建筑密度≤22%；土地参考价400万元/亩；竞买保证金4000万元。

合肥原溪置业投资有限公司以2370万/亩、总价42399.3万元摘得蜀山区W1307号地块。溢价率为216%、楼面价6463.7元/平米。

W1307号地块位于蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西；面积17.89亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年，居住70年；容积率≤5.5；绿地率≥30%；建筑密度≤35%；参考地价750万元/亩；竞买保证金4000万元。

文一集团旗下安徽文德置业有限公司以380万/亩、总价69737.6万元摘得肥东县E1310号地块。溢价率为72.73%、楼面价2280元/平米。

E1310号地块位肥东县经开区古河路与长山路交口西南角；面积183.52亩；规划居住用途；出让年限70年；容积率1.0 <R≤2.5；绿地率≥40%；建筑密度≤25%；参考地价220万元/亩；竞买保证金1亿元。

1月27日 1宗

安徽瑞泰置业有限公司以36万元/亩，总价1080万元成功竞得肥东FD13-7号地块。溢价率为2.8%，楼面价为540元/平方米。

肥东FD13-7号地块位于肥东县长临镇白马山村，白马山西侧；面积30亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年，居住70年；容积率1；绿地率≥35%；建筑密度≤40%；参考地价35万元/亩；竞买保证金1000万元。

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