未来户型豪宅、大户型为主 刚需或被挤出
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-12-11 10:20:55 来源: 合肥家园网 点击量: 475
摘要:政务区作为新兴区域发展的代表,以其优越的配套以及自然环境,备受广大购房者的青睐。它被视为最理想的安家之所,被视为最适宜的办公区域;被视为省城最适合投资的黄金热土……
政务区作为新兴区域发展的代表,以其优越的配套以及自然环境,备受广大购房者的青睐。它被视为最理想的安家之所,被视为最适宜的办公区域;被视为省城最适合投资的黄金热土……
遥想十年前,它还偏居西南一隅,被块块农田堆叠,土地是其最大的发展依仗。而如今,在整个区域初熟的阶段,当年依仗却成了当下的阻碍。据统计,2013年政务区不足13家项目在售,其中多为尾盘销售,一年之中仅有一家纯新盘上市,土地可规划面积更是所剩无几,未来新盘入市或将寥寥无几。
另外,2013的政务区大片楼盘进入尾声或是售罄阶段,诸如习友路沿线,宋都西湖花苑、信达水岸茗都、国建香榭水都、融科九重锦、融侨天骏均在今年全部售罄;翡翠路沿线旭辉中央宫园和御龙湾、市政东侧华邦世贸城仅剩少数大户型在售。除此之外,保利香槟国际、国贸天琴湾、华润凯旋门等高端楼盘在售房源也不是很充足。
从地图上来看,未来政务区出让的土地多为边缘地块,位置最佳的天鹅湖周边几乎已无地可让,祁门路与翡翠路交会处东北角,堪称绝唱。所以,政务区现存的每一块地、每一个在售楼盘价值都不可估量,值得购房者刻不容缓去抢占。
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