长期以来，作为中部省会城市，合肥似乎一直是一个没有什么特点的城市，并不能吸引更多的关注。近年来合肥步入了较快发展的阶段，尤其是2011年巢湖一分位三，“大合肥”起航，迈向“大湖名城”。凭借着“广袤的土地资源”、“稳定的市场环境”以及“旺盛的刚性购房需求”成为各大品牌房企的争相进驻的热点城市。2012年下半年，万科、融科等房企在合肥再次斥巨资拿地，与此同时诸如伟星、浙江佳源等品牌房企也首次进驻合肥，使得合肥的房企队伍进一步壮大。

伟星房产

伟星房产是伟星集团下属的子公司，创建于1992年，从事房地产开发已经有21年之久，先后开发了40余个项目，覆盖浙江、广东、安徽、湖南、广西、江西等地。该公司于2000年进驻安徽芜湖，凭借13年的开发建设，目前已经成为芜湖房地产市场的龙头企业。13年间共建造16城，培育业主10万余人，连续多年位列芜湖房地产销售排行榜，占有芜湖市场约四分之一的份额。安徽伟星置业已跻身中国房地产百强企业行列，整个伟星房产综合实力已跻身行业前六十强。

合肥项目-伟星公馆

伟星公馆鸟瞰图

地块信息：伟星公馆，前身E1203地块，是伟星房产2012年9月6日竞得的合肥首个地块。单价435万元每亩，楼面地价2965.89 元/㎡，总价9021.90万元。伟星公馆坐落于东一环路以西、临淮路以北；东至姚大塘新村， 南至临淮路，西至复建点，北至铁路新村；土地面积20.74亩；规划用途为居住用地；出让年限70年；容积率：1.0 。

项目规划：地块建筑面积近4万方，由两幢高层、一幢多层组成。

项目看点：项目位于一环和二环之间，坐落于繁华的三里街板块，成熟的商圈，享有交通便利，齐全配套。

四川长虹置业有限公司

四川长虹置业有限公司是四川长虹电器股份有限公司的控股子公司，成立于2005年12月16日，是长虹集团公司为实现“九大战略业务单元”的发展新战略而创立的，目前已经成为长虹集团三大主营业务之一。公司经营范围涉及房地产开发、投资、咨询及销售、物业管理等多项业务，拥有西南地区最具实力的房地产经营团队之一。

公司目前已形成以成都、绵阳为中心的西南区域、以深圳、广州为中心的珠江三角洲区域、以景德镇、合肥为先导的长江三角洲区域的全国产业布局。以绵阳总部为基础，分布于三大战略区域的分公司或子公司有：景德镇长虹置业有限公司、长虹置业深圳分公司、长虹置业成都分公司、东莞长虹置业有限公司、长虹置业广元分公司、四川长虹物业服务有限公司等。

合肥项目-长虹世纪荣廷

长虹世纪荣廷鸟瞰图

地块信息：2013年6月6提安徽鑫昊等离子显示器件有限公司以250万元/亩、总价69340万元摘得XZQTD148号地块，楼面价1209.67元/平米，溢价率0。XZQTD148号地块，位于新站区河东路以东、天水路以南，面积：277.36亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：1.0 <R≤3.1，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考价：250万元/亩，竞买保证金：1.5亿。

项目规划：项目占地面积18万方，总建筑面积89万方，规划59栋楼，其中51栋高层，8栋8层的景观洋房；社区中央配备有3万方的商业街，主要服务于社区居民。社区引进12班幼儿园和小学。

项目看点：项目周边配套较为齐全，自身3万方商业配套方便日常生活；园林采用法式风情园林风情，移步换景，另外200亩的天水公园仅一路之隔，如同后自家的花园。自建幼儿园和规划中的小学，对于年轻的购房者来说，很好的解决了未来孩子上学的问题。

浙江佳源房地产集团有限公司

浙江佳源房地产集团有限公司是一家以房地产开发为核心业务，以规划设计、建筑施工、物业服务、酒店管理、商业管理等为配套产业，同时拥有国家房地产开发、建筑工程施工总承包与物业管理一级资质的集团型企业。集团创立于1995年，开发区域涵盖了浙江、上海、江苏、安徽、河南、山东、辽宁、湖南、广东、广西、云南、四川等12个省（自治区、直辖市）的36座城市，开发物业既包括了从公寓到别墅的各类型住宅物业，也包括酒店、社区商业以及新市镇商业综合体等商业物业，累计开发面积逾1500万平方米。自2009年以来，集团已连续五年入围中国房地产百强企业，2013年更首次荣膺中国房地产开发企业50强。

合肥项目-佳源·巴黎都市

佳源·巴黎都市效果图

地块信息：佳源·巴黎都市是浙江佳源于2012年12月13日竞得的滨湖区4块相邻地块，分别是滨湖区BH2012-11号、滨湖区BH2012-12号、滨湖区BH2012-13号、滨湖区BH2012-14号地块。四块土地紧密相连，地块方正，东至华山路、西至庐州大道、北至长沙路、南至中山路，被湖北路和洞庭湖从中间分割成四个方块。

项目规划：佳源·巴黎都市四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，全部预计5年内做完。佳源集团本次打造的项目为欧式建筑风格，将为合肥市民带来欧式浪漫风情享受。超高层住宅，约42层；第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。首期所做房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，<90平米的房源占20%，90—120平米的房源占70%，而120平米以上户型很少。

项目看点：项目轨道交通1号线紫云路站点，未来交通便利；毗邻成熟住宅区滨湖世纪城、蓝鼎假日、蓝鼎观湖苑以及正在新建的万科蓝山等，居住环境成熟；项目自建13万平方米的商务购物中心，万科蓝山也有约10万方的商业，将来会互为配套，配套较为齐全。

华南城控股有限公司

集团信息：华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的公司，2002年5月在香港注册成立，是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。

华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥等项目。

华南城的业态涵盖：专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业。专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业并称为“华南城七大核心业务”，是华南城创新发展商贸物流行业的精髓，是华南城开创独特商业模式的灵魂。

合肥项目-华南城

华南城鸟瞰图

地块信息：合肥华南城项目选址肥西县新型工业示范区与紫蓬镇交汇处，位于繁华大道、派河大道以南，创新大道以西，将军岭路以东，新上小路以北。

项目规划：合肥华南城项目规划总建筑面积2000万平方米，总投资超过200亿元人民币。商贸物流部分总建筑面积约1200万方，特色旅游部分总建面约800万方，是安徽省乃至长三角区域最大的商贸物流市场群。整体项目将分三期开发，其中，一期规划建筑面积约350万平方米，计划投资超过80亿元，规划包括服装皮革、五金机电、建材家居、小商品、奥特莱斯等业态。

项目看点：项目是皖江地区规模最大的现代商贸物流项目，是集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套八大功能于一体。项目建成后，将为安徽省乃至整个长三角地区，降低企业的物流成本和交易成本，将增加5万个创业机会、20万个就业岗位以及数十亿元税收。

铜冠地产集团

铜陵有色铜冠地产集团前身为有色房地产开发分公司，成立于1986年4月。2003年成立房地产管理中心，2005年将分公司改制为有限公司，履行集团控股公司房地产管理与开发职能，2007年整合重组为铜冠地产集团。经过二十多年的建设，公司已发展为集房地产开发、物业管理、商场经营与管理、市场营销、设计规划、绿化养殖、休闲娱乐于一体的企业集团，具有国家一级房地产开发资质，并成为集团控股公司下属首家集团公司。

铜冠地产综合实力不断上升，已成为铜陵市房地产业的龙头，目前，房屋开发与销售在铜陵市场占有率达20%以上。铜冠花园是其进驻合肥的首个项目。

合肥项目-铜冠花园

铜冠花园效果图

地块信息：铜冠花园是由铜陵有色铜冠房地产集团有限公司于2012年4月12日摘得的163.23亩办公居住地块。挂牌的HJQ020地块由铜冠地产摘牌，办公用地100万/亩，住宅用地240万元/亩，总价31843.4万元。

合经区020地块位于经开区翡翠路东、石门路南，住宅地块为110.86亩；办公地块为52.37亩，住宅容积率≤3.0； 办公容积率3.0≤R≤4.0，办公地块参考单价100万元/亩，住宅地块240万元/亩，竞买保证金7000万元。

项目规划：项目总建约40万方，其中商业办公约16万方，一栋35层的总部地标大厦和一栋28层的商务中心以及沿街配套商业。住宅约30万方，规划19栋高层住宅、绿化率40%，分二期建设。

项目看点：项目位于经开区翡翠路东、石门路南，属于经开区核心腹地，毗邻中环城购物中心、大润发超市以及海洋公园、徽园、明珠广场等商业游乐设施，一站式享受周边配套。千亩绝美绝版翡翠湖湿地公园与1.5万亩大学城区也在项目左右，为项目的自然环境和人文环境带来无可比拟的优势。

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