摘要：据了解，近日合肥万达文化旅游城首次公布了部分房源销售均价，具体楼栋分别为3#、5#、6#、7#、9#、10#楼的价格，均价7270.48元/㎡，备案公布房源共计871套。这一价格的公布，不管对于购房者还是同区域的竞争者，都使得心里的大石得以下落。

合肥家园网讯（记者 曹一品）合肥万达文化旅游城是目前华东最大的文化旅游投资项目、华东最大的互动电影乐园、 最大星级酒店群、华东最大国际电影城、华东唯一室外文化体验区、华东唯一大型舞台秀剧场、华东唯一的室内恒温水世界、华东最前沿的湖岸酒吧街、华东最顶尖的品牌商业中心。拥有如此“唯一”并且堪称“最”的项目，可谓当之无愧的“大款”。据悉，最近“大款”首次备案商品房均价7270.48元/㎡。

大品牌备案上市 区域傍上“大款”

据了解，近日合肥万达文化旅游城首次公布了部分房源销售均价，具体楼栋分别为3#、5#、6#、7#、9#、10#楼的价格，均价7270.48元/㎡，备案公布房源共计871套。这一价格的公布，不管对于购房者还是同区域的竞争者，都使得心里的大石得以落下。

合肥万达文旅新城位于滨湖新区包河大道与环湖大道交口处。首期将推出的住宅是万达城A组团，位于整个项目的东北角，紧邻云谷路，一期占地19万平米，总建筑面积76万平米，由32栋高层住宅、2栋公寓以及沿街商铺组成。该项目的动工建设，确实使得滨湖的区域价值提升不少，同时也带动了区域内其他项目的发展和价格的提升。甚至在宣传上，区域内有些项目在向购房者介绍时都提到万达文化旅游城项目的建设以及他为滨湖新区所带来的巨大发展潜力。可谓是品牌效应，区域也会“傍大款”。

价格认可度较高 竞争优势明显

“某项目的房价今天出来了，准备在滨湖买房的大伙们都炸窝了，均价9225元，最便宜的也要9100多，最贵的竟然要9800多。”置业者在某业主论坛里发帖道，而就在上周，某盘首开的价格也证实了这一消息所言非虚。

目前的滨湖区，已经走到了第七个年头。滨湖区的发展成为合肥南部最重要的版块，建设成熟的滨湖区启动区成为了合肥的新核心。区域价值的提升所带来的房价也是一翻再翻，从最初的3900到现在的7000，更有甚者已经破“8”冲“9”！在万科、保利等大牌房企扎堆入驻之后，今年万达摘地并开建万达文化旅游城，使得滨湖成为合肥最炙手可热的区域。

万达文旅城2013年吸引了所有人的眼球，住宅的价格更是大家最和最迫切知道的。在众多猜测之下，万达近日首次给出了备案均价7270.48元/㎡的价格。消除了众多购房者“天价房”的顾虑。购房者表示，价格虽然相比前两年有些上涨，但就总体来说，目前在这个区域的价格还是可以接受的。由于前期认筹的客户比较多，很多有购房意向的置业者担心自己买不到。通过对购房者的了解，我们得知，在价格的竞争中，万达文旅城具有明显优势。同时，在区域项目的竞争中，无论在品牌的价值或是产品的认可度，加之建成后商业、酒店等一系列完整的配套，更使得万达文旅城在竞争中如虎添翼。

万达文化旅游城缔造住宅标杆

合肥万达文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目。首期规划结构为一心、三轴、六核。即一个商业核心；三条商业线；六个核心景观。项目以人为本，统一管理，这样即方便了业主互动，提升了业主的居住舒适度。同时，合肥万达文化旅游城还规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。  　　

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