摘要：由本网站备案信息中获悉，海亮九玺（九玺花园）南12#楼房源已经备案，从备案信息中看到，九玺花园南12#楼约100套房源在房屋装修状况一栏里写着“装修房”。记者从销售人员那里得知，目前样板间还在装修中，具体何时能够向购房者开房还在等候工程部通知。所以，具体装修标准的依据，从备案中无从得知。

合肥家园网讯（记者 曹一品）由本网站备案信息中获悉，高新区某盘南12#楼房源已经备案，从备案信息中看到，该项目南12#楼约100套房源在房屋装修状况一栏里写着“装修房”。记者从销售人员那里得知，目前样板间还在装修中，具体何时能够向购房者开房还在等候工程部通知。所以，具体装修标准的依据，从备案中无从得知。

高新区某项目沙盘

网上备案“装修房” 备案均价约8500元/平方米

据某盘销售人员介绍，备案的南12#楼我景观楼王，共25层，两梯四户约100套房源。对于“装修房”的标准，由于目前该项目的样板间还在制作中，所以具体标准出来还需要一定的时间。但销售人员表示，该栋楼本月底将会推出。

据了解，该项目目前在售毛坯房源均价为6500元/平方米，由此次备案“装修房”的价格可以看出，装修基本是按照2000元/平方米的价格标准。

提到精装，很多人首先想到的就是万科。低碳环保绿色，也是万科一直所秉持的装修理念。合肥目前的在售精装房源还不是很多，随着房地产市场住宅产业化的不断推进，精装房源一直是市场的发展趋势。精装房的一步到位，交房即入住让更多的购房者尝到了甜头。高新区某盘此举对于精装房源市场具有一定的额刺激作用。周边的其他同等类型竞争者是否也会考虑呢？我们值得期待。

“装修房”不一定是精装修

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

据工商人员介绍，根据有关规定，“全装修房”是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

毛坯到精装，开发商不再只是建造者

也许是趋势所致，目前合肥市场除了几个大一线品牌推行一贯的精装产品线，越来越多的开发商也开始尝试精装房源，公寓产品表现最为突出。就目前合肥市场上的精装房源推出和销售情况还是比较良好，万科、保利等一线品牌备受信赖。同时，也验证了精装房源开始受到市场和购房者更多的认可。从住宅开发的进程来说，从毛坯住宅过度到精装住宅，对开发企业也是更高层次的要求，开放商不仅是框架房屋的建造者，更是生活方式等额导航人。

虽然有些购房者对于精装房源任然存在一定的抵触情绪。但是精装房源，不仅仅是房屋的装修过程，也是我们共同时间绿色建筑的一个主要途径。在美好的精装社区中，没有零星装修带来的噪音，没有七零八落的装修废料，小区从一开始就是宁静和美好的，如果一切省心省事，环保有爱，又何尝不是一种幸福的享受呢？

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