摘要：合肥市房屋租赁备案已开展了近半年时间，市民普遍反映租赁备案中最难的是搞清楚一个小区哪些房子是租赁出去的，什么人在租。没有掌握这些信息，租赁备案也难以有大的进展。近日，庐阳区房屋租赁综合管理平台正式投入使用，这是合肥首家正式建成的房屋租赁综合管理平台，后期有望向全市推广。

合肥市房屋租赁备案已开展了近半年时间，市民普遍反映租赁备案中最难的是搞清楚一个小区哪些房子是租赁出去的，什么人在租。没有掌握这些信息，租赁备案也难以有大的进展。近日，庐阳区房屋租赁综合管理平台正式投入使用，这是合肥首家正式建成的房屋租赁综合管理平台，后期有望向全市推广。

合肥首个房屋租赁综合管理平台

从庐阳区人民政府网站“政民互动”子目录中点击“房屋租赁”一栏，就可以进入这个房屋租赁综合管理平台，涉及房屋租赁的相关政策法规、文件等信息一目了然。

平台信息后面，有大量市民看不到的工作，即信息的录入、更新，对网站进行管理与维护。乡镇、街道与社居委拥有不同的管理权限，各层级管理员使用分配给的账号登录后台，进行所管辖区采集信息的录入，并进行每月更新，从而实现网格化动态管理。这个强大的数据库是由全区房屋租赁管理人员掌握的，为加强租赁管理工作提供支撑。

记者进入平台可以看到，除了“在线查询”这块，其他模块基本搭建完成，除了各种政策表格外，还公布了各个街道社居委负责租赁备案工作人员的手机号码。这样由政府搭建的房屋租赁综合管理平台在合肥尚属首个。

数千份房屋租赁信息动态管理

庐阳区各乡镇、街道已录入房屋租赁信息上千份。在经过系统的培训之后，各乡镇、街道将会加快录入进度，尽快完成先期6000多份信息表的录入工作，届时将会开通平台“在线查询”功能。

目前，合肥市区常住人口约有460万人，其中约130万人是租房居住的流动人口。根据统计，合肥市现有出租房约20万套。其中，庐阳区约有出租房7万套，是全市租房人口较为集中的区域。先期需录入的6000多份房屋租赁信息约占全区出租房的10%，后期辖区租赁管理工作人员还会将所掌握的租房信息实时纳入。

广大市民可以足不出户完成行政许可的网上咨询、表格下载，还可以通过局长信箱、投诉举报、留言等实现与工作人员的互动。据介绍，辖区居民还可在网上查询到其住宅的具体信息，如需租房，以后还可以登录这个平台进行房屋租赁申请。

下一步将在全市推广

“通过平台运行，行业监管部门可以实时采集、实时监控、实时调度，实现信息互通、资源共享。”合肥市房地产管理局租赁办负责人表示，这个平台好比一个巨大“水库”，不断地有更新汇总，主要是为了掌握租赁房子的人而不是出租房子的中介。

此前，《合肥市房屋租赁管理办法》刚刚实施时，无论是中介还是业内专家都担心办法会落空：虽然有罚款依据，但是去罚谁的款，哪些房子是处在租赁状态却没有及时备案的都不清楚。基于这个平台，针对租赁房屋却未及时备案的查处才不会变成一纸空文。而且，一旦辖区内某套租赁房出现问题，第一时间就可查到出租人和租赁者的信息。

合肥市房地产管理局副局长彭守余透露，庐阳区这个平台将会在全市推广，最终目标是逐步实现房屋租赁网上登记备案。

责编：sky