摘要：上周末（10月13日），大蜀山西侧两相邻楼盘于同一天开盘，且均热销。其中，某盘因所推小三房房源有限，众多购房者没选到房，导致现场爆发冲突。

合肥家园网讯（记者 王进）上周末（10月13日），大蜀山西侧两相邻楼盘于同一天开盘，且均热销。其中，某盘因所推小三房房源有限，众多购房者没选到房，导致现场爆发冲突。

“邻居”对掐 两次开盘时间均一前一后

今年以来，大蜀山西板块，成为今年高新区楼市的主战场，在合肥楼市中取得了一次次的热销成绩。而楼盘之间的“互掐”时有发生。

中秋节期间，创新大道与长江西路两楼盘各自加推，假期第三天（9月21日），X盘举行加推，推出两栋高层，开盘结束后，仅剩少量大户型。同样在假期内，相邻的H盘也应市推出一栋高层，吸引了约200组客户到场。

无独有偶，20多天之后，两盘再次上演“对掐”。10月13日上午，首先是X盘加推7#楼。晚上，隔壁H盘如约加推。

在同一市场区域，两盘选择一前一后时间开盘，且发生两次，在合肥市场较为少见，相互间“抢客”的意味不言而喻。

据了解，中秋节期间，X盘所推户型为81㎡、96㎡、109㎡及128㎡四种户型，均价约6500元/平米；H盘推出户型有76㎡、89㎡、98㎡和110㎡，均价约6200元/平米。上周末，X盘所推户型仅75㎡和87㎡两种，均价6500元/平米；H盘推出三种户型，分别为86㎡、92㎡和104㎡，均价6300元/平米。

从价格来看，X盘均价贵于H盘约两、三百元，但X盘在很多购房者看来，更占据交通和商业优势，一定程度上弥补了价格劣势，而且X盘体量小于H盘。户型方面，两家非常接近，主打两房、小三房和小四房，且多个户型布局接近。业内分析称，两家楼盘重叠客户较多，同时开盘成了营销的一种手段，抢占时间，抢占客户。

一栋房源太少 X盘开盘现场起冲突

近两次开盘，X盘和H盘共推出了5栋楼，除X盘中秋节加推，推出两栋楼外，其他三次开盘均只有1栋楼上市，从今年整个片区市场需求来看，房源非常紧俏。

X盘此次加推的一栋房源，户型仅75和87平米两种，其中，87平的通透小三房成为大多数客户的首选，但仅有62套，到场客户远超加推房源数，且心仪房源更是少之又少，客户选房空间被极大压缩。

与上一次开盘采取摇号方式不同，此次X盘按认筹号顺序选房，如此一来，很多号码靠后客户在开盘前就对自己能选到房表示不乐观。果不其然，开盘当天，随着前面客户一组组的进入，后面的客户开始“坐立不安”。据购房者介绍，部分客户甚至“混进”了选房区，而令他们更为不满的是，40多号的购房者进场发现，87平米房源已经所剩无几，显然不符合常理，但后来的50多号的客户居然选到中间楼层的87平米房源。最终，开盘现场有购房者与工作人员发生肢体冲突，并引来“110”和“120”。

事后，据未选到房的客户称，目前，开发商准备给他们下次开盘的优先选择权。

另一边，购房现场也格外紧张。13日晚H盘开盘现场，就有部分客户为前期开盘未选到房的客户，甚至有客户在历经三次开盘后，才抢到一套房源。

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