近日，省城合肥陈女士一家为贷款愁坏了。陈女士看上了蜀山区的一套二手房，首付和过户都已经办好了，但办房贷却成了难题。“我问了好几家银行，要么停止办理二手房房贷，要么是对贷款人的要求非常严格，有一家银行就表示，因我是私企员工，申请不到贷款。”

昨日，记者走访了合肥数家银行和房产中介机构，发现目前合肥二手房房贷趋紧，部分银行甚至已经开始停贷，即便是没有停贷的银行也多有各种限制。

中介公司：个人很难申请

“就是这个月开始，各家银行的二手房房贷都开始收紧，有些原来能办的银行，现在却不能办了。”合肥某房产中介的负责人告诉记者，“我们公司和各家银行有活动，所以在二手房房贷这块还要好办点。但如果是个人去办，可能就会办不下来。”

这位负责人还告诉记者：“合肥停办了二手房房贷的银行，有的对个人宣称没有额度，实际上还是留了少量额度给中介公司。”在放款时间上，“原来在2个月左右，现在可能要3至4个月。”

但紧缩的二手房房贷，并没有影响合肥市场的二手房交易。“从年初开始，二手房交易量就呈直线攀升，目前从我们的统计来看，也没有下降趋势。”这位负责人向记者表示，“就我了解的情况，二手房房贷紧缩的现象，到下个月将会有所缓和。”

银行：部分已暂停该业务

“我们网点已经停止办理二手房房贷了。”昨日，记者以顾客的身份走访，发现目前工商银行四牌楼支行、建设银行三孝口支行等部分网点，已经停办二手房房贷。“二手房即便是购房者的首套房，暂时也办不了贷款，二手房房贷目前已经没有额度了。”至于何时可以重新办理二手房房贷，两家银行信贷部工作人员均称“还需等总行通知”。

另外，记者从中国银行省分行、兴业银行合肥分行、招商银行合肥分行获悉，他们的二手房房贷业务也已经暂停办理。而一些能办理二手房房贷的银行，也在时间、利率等方面有所限制。

光大银行合肥分行的工作人员告诉记者：“目前额度紧张，二手房房贷能办是能办，但是要等，而且不知要等多久。”华夏银行合肥分行的信贷部工作人员则表示：“二手房房贷能办，但现在如果存款不足30万，利率要上浮10%。”

二手房房贷一个月能否恢复？

在昨日的采访中，有多家银行提到额度紧张，有一些银行表示，这种情况不会持续太久，估计下个月就能恢复如初了。但也有不一样的观点,“这一次估计没那么快，合肥本来就有一些银行不愿意做二手房房贷，因为风险高、利润低，现在额度又紧缩，估计很少有银行愿意把钱往这个方向投。”长江证券工作人员周一说，“贷款难度的增加，将会卡住不少买家，潜在买家的入市欲望也将减弱，二手房成交量或将萎缩。”

一位不愿透露姓名的股份制银行中层领导也告诉记者，据他们统计，申请二手房房贷的，很多是刚进城的务工人员，一套房子就三四十万，利润低，而且贷款者很多会常更换联系方式和工作，不良率相对高，催收也很难。所以，愿意做二手房房贷的银行本来就少。“现在要贷款的人太多了，但国家毕竟是控制的，即便是我们现在还做二手房房贷，也得等着放额度。”

责编：layking