谢国忠:中国房地产泡沫不解决金融改革会危险

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-06-30 00:47:19 来源：凤凰财经点击量： 636

摘要：在29日上午的陆家嘴论坛现场，独立经济学家谢国忠针对“利率、汇率市场化改革路线图”话题提出了自己的担忧：“ 中国内部问题不解决，匆匆忙忙搞金融改革非常危险。现在和05年前相比不一样，现在支持信贷的主要是土地做抵押的，土地的价格涨了几十倍里面的水分是巨大的。”

在29日上午的陆家嘴论坛现场，独立经济学家谢国忠针对“利率、汇率市场化改革路线图”话题提出了自己的担忧：“ 中国内部问题不解决，匆匆忙忙搞金融改革非常危险。现在和05年前相比不一样，现在支持信贷的主要是土地做抵押的，土地的价格涨了几十倍里面的水分是巨大的。”

谢国忠指出由于最近货币量的紧张、利息高涨之后，地方政府四处找地抵押给银行埋下了信贷安全的隐患。“普遍的情况是临时找一块地做一个规划，说这个地是商业用地就抵押给银行了。实际上有的地是公用绿地、公园，不可能以后造房子的，这样的情况现在很普遍。金融体系的背后，抵押的资产非常脆弱，我们不能匆忙的去开放。”他说。

进一步的，谢国忠强调如果房地产泡沫破灭会对地方政府和中央政府都造成压力，问题会难以收场。他做了个假设：“现在美国的家庭资产膨胀，到了70万亿，在危机前是58万亿。这背后的消费力量非常大，这样一来，美国利息一下子加到5%到6%，中国会出大事。”

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