摘要：2012年，8月16日融科智地以总价28.6亿元，拿下经开区的600多亩连体土地。而今，这块地的规划也已出炉，预计在5月底将会首次开盘。据悉，目前项目正在验资登记，持1万元存款就可预约登记，开盘时可享优惠0.5个点。

合肥家园网讯（记者  汤文波）2012年，8月16日融科智地以总价28.6亿元，拿下经开区600多亩连体地块。而今，这一地块规划已经出炉，预计在5月底将会首次开盘。据悉，目前项目正在验资登记，持1万元存款就可预约登记，开盘时可享优惠0.5个点。

融科城沙盘图

融科智地是联想旗下地产公司，成立于2001年，目前拥有12家区域公司，40余万方优质物业资产。它在合肥开发的第一个项目是融科九重锦，广受众多置业者的好评。融科城是其在合肥操刀的第二个项目，虽未开盘，但却享有极高的人气。

项目首开或均价7000元/平

昨天下午，记者应势走访了融科城的临时销售中心，为广大消费者带来第一手的置业资料。据案场的置业顾问介绍，“项目预计五月底将首次开盘，户型区间在80-164平米之间，预计均价在7000元/平米左右。”据悉，到现场的每个客户，销售顾问都会咨询置业者意向价格在多少价位，最大心理承受价格又是多少。

另外，该项目五月份将会举行一系列的开盘预热活动，诸如首批产品发布会、名校签约进驻仪式、售楼部中心开放等活动，都将会在五月份一一问世，全方位的解析项目的不凡之处。

打造“公园”里的品质盘

从拿地伊始，社会各界就在猜测，如此大体量的地块该如何建设？而今，这一地块的规划方案已经揭晓。规划中，商业建筑体量约30万方平米，居住建筑体量约120万方平米，景观公园体量约为50万方平米，意在打造一个公园、商业、住宅为一体的大型综合体。

据工作人员介绍，“融科城不是为了住宅而做景观，而是把住宅立于景观之中，规划的1.5公里景观轴，将贯穿整个小区，给人一种生活在公园里的感觉。”

另外，他还告诉记者，项目还将运用高科技，实行雨水收集利用等功能，实现节能环保。同时，也从生活的源头出发，规划7大公园生活体系、200多项互动住宅体验，让置业者真正的处于“公园”之中，无忧生活。

区域升值潜力指日可待

从该项目的位置上看，周边不仅有港澳广场、中环城等大型的商业综合体项目，同时与安医大二附院也仅一路之隔，配套非常的完善。与此同时，项目周边也是大盘林立，诸如禹洲华侨城 、丰朔名仕豪庭、报业园 、九溪江南、港澳广场等项目均已落成，且发展也是相当的成熟。

然而，就经开区而言，学区问题一直是备受置业者关注的焦点。对此，该项目又将是如何规划、如何建设呢？据融科城的置业顾问介绍，项目的学区均为自建学校，从幼儿园、小学、中学，满足孩子的0-18岁教育所需，为孩子的教育一站式护航。但目前具体自建学校的名称，会在名校签约进驻仪式上与广大置业者一一详解，现在还未敲定。

另外，在合肥，大盘一直是楼市热销榜的常青树。从北边的北城世纪城、中铁国际城以及滨湖区的蓝鼎滨湖假日，无一不是稳坐楼市销量的top10榜单。同时，伴随着绿城、绿地、蓝鼎、禹州、深圳建业、中环等知名房企纷纷落子经开，该区域发展日新月异，房价也是水涨船高。而今，融科城铺地经开核心地，势必将掀起经开区的“造城运动”，带来新的人居典范时代。

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