2013年4月合肥楼市36次开盘活动 较金三月有所降温
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-05-02 11:41:11 来源： 合肥家园网 点击量： 641
摘要：据合肥家园网不完全统计，2013年4月合肥楼市（含三县）共有36次开盘活动。其中，住宅开盘34次，同比增长9.68%，环比下降33.33%（2012年3月住宅开盘活动31次，2013年3月住宅开盘活动51次）。4月共有33家楼盘推出新房源，其中个别楼盘多次加推。4经开区与滨湖区均有6次开盘活动，领先于其他区域。市区中新站区以1次开盘活动垫底，三县中肥西县0开盘最末。
合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）据合肥家园网不完全统计，2013年4月合肥楼市（含三县）共有36次开盘活动。其中，住宅开盘34次，同比增长9.68%，环比下降33.33%（2012年3月住宅开盘活动31次，2013年3月住宅开盘活动51次）。4月共有33家楼盘推出新房源，其中个别楼盘多次加推。4经开区与滨湖区均有6次开盘活动，领先于其他区域。市区中新站区以1次开盘活动垫底，三县中肥西县0开盘最末。
2013年4月各物业类别开盘占比一览
从物业类别来看，住宅举行开盘活动34次，商铺2次，其他无。4月开盘量不少，但是相较于3月则有明显的下降，与预计开盘量也有明显的差距。3月楼市量价齐升的状况在4月有所降温。别墅去化较慢，唯一去化速度较快的中海岭湖墅没有开盘，其他别墅房源也无动静。4月2家楼盘推出商业，分别是信地城市广场和中天左岸。
2013年4月合肥各区域开盘情况
从区域分布来看，经开区和滨湖区均有6次开盘活动，领先于其他区域。包河区5次开盘位于第二，瑶海区4次开盘，蜀山区、瑶海区均有3次开盘，庐阳区、政务区2次开盘，新站区1次开盘。三县共4次开盘，长丰县和肥东县分别有2次开盘。
经开区4月有4家楼盘推出新房源，不及3月的一半，开盘次数较3月降幅达57.14%，其中绿地滨湖国际花都本月延续了3月的3开盘，成为该区域最为活跃的楼盘。滨湖区6次开盘较3月少了1次开盘，均有5家楼盘推出新房源，差异不明显，4月旭辉御府有2次开盘。
包河区本月5个楼盘开盘新房源，较1月的0开盘，2、3月的2次开盘，有明显的上涨。包河区本月推出1个纯新盘绿地中心，滨湖南丽湾也是近期低价热销楼盘的代表。
2013年4月开盘新老城区及三县分布
2013年4月，合肥楼市新城区的开盘量依旧超过老城区，不过差距有所缩小。老城区本月包河区5次开盘活动位于第一位，瑶海区4家次之。新区之中本月依旧是经开区和滨湖区较为活跃；高新区在3月大量房源之后，本月相对沉寂，由于新地块较多，5月可能会迎来一个新盘入市的小高峰。三县本月4家开盘，较3月减少1个，但是由于整体开盘量减少，占比略有所增长。
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