合肥家园网讯（记者 王进） 据合肥家园网备案信息显示，2013年第13周（3.25-3.31）合肥市（包括北部组团和西南组团）住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：北城世纪城瑞徽苑、滨水花都、云河湾、滨湖万科城、金濠广场、凯旋门小区、滨湖名邸、香槟花园、森林海花园和禹洲华侨城，销量总计1182套。

第13周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名

合肥市区卖房超3000套

环比12周，上周合肥市（包括组团）住宅销量前十名总销量小幅上涨，高出12周7套，涨幅约0.6%。住宅前十名楼盘销量连续5周达到1000套以上，同时住宅前十名销量总量连续3周上涨。>>>北城世纪城4周成交超1300套 滨湖3盘销量占全区七成

前十名楼盘共有7个楼盘单周成交在100套以上，为今年来首次。北城世纪城继续领跑全城，成为单周仅有的一家销量突破200套的项目。

伴随着个盘销量的集中走高，13周合肥市区住宅类商品房备案量创下今年来的最高值，达3053套，超过去年全年任何一周的销量。环比12周，上周市区住宅备案量上涨446套，涨幅约17%。截至目前，除13周外，2013年单周住宅销量最高的一周为2714套。

多区域楼盘热销 组团上周销量大幅下滑

上周销量前十名楼盘遍布7个区域，分别为：政务区3个、滨湖区2个、瑶海区1个、高新区1个、经开区1个、北部组团1个、西南组团1个。9区共有5个区域有楼盘挤进单周销量榜前十，打破以往两个组团楼盘占据“半壁江山”的局面。13周南北组团销量仅688套，与前几周（前三周均在1000套以上）相比，跌幅较大。

合肥市区方面，政务区和滨湖区共有5个项目位列前十，楼盘个数与12周持平。政务区的华润凯旋门、保利香槟国际两个高价项目再次进入前十，而森林海小区则以80套的销量排名第9位。据悉，保利香槟国际于3月1日推出12#楼西单元共168套房源，三天去化约百套；华润凯旋门也于近日加推199㎡奢华景观3房。三个项目总销量达292套，占政务区单周总销量的一半多。

其中，9区单周住宅销量前三名依次是政务区（543套）、滨湖区（488套）、瑶海区（418套）。上周滨湖区的滨湖万科城和中铁滨湖名邸合计成交229套，占全区销量近一半。瑶海区的文一运河湾以124套的销量位列区域榜首，而该盘在前期无推盘动作。

高新区的优活华庭凭借3月23日和3月26日夜晚两次“低调”开盘，上周销量达116套，位列全市住宅销量第五名。

合肥版国五条细则出台

3月31日夜间，合肥版国五条细则出台，文件名为《关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知》，《通知》中明确了2013年度新建商品住房价格控制目标，即增幅不得高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅（名义增幅减去CPI）。对于国家版的国五条中的“限购扩大”、“20%个税”、“二套房信贷”等内容均未提及，细则一经公布，吐槽声四起。

当前合肥的楼市的销量继续往上浮动，未来的量价走势如何，还要等待一段时间，但有业内人士指出，若干月后，楼市销量要降温。