合肥家园网讯（记者 王进） 据合肥家园网备案数据显示，2013年2月份合肥市（包括组团）住宅类商品房销售套数排行前十名项目依次为：北城世纪城腾徽苑、北城世纪城冠徽苑、金宇天地城、观澜华庭、凯旋门小区、旭辉御府、北城世纪城鸿徽苑、东方蓝海、蓝山花园和多伦多花园，共计销售2396套。

2月份合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

北城世纪城单月成交过千套

环比1月份，2月份全市住宅前十名销量与之相当，仅少4套。前十名楼盘再次呈现区域集中化：北部组团占3个（实为1家楼盘），西南组团3个，滨湖区3个，政务区1个。四大老城区已经连续两个月无楼盘销量进入全市前十名。>>>万科蓝山408套成9区销冠 2400套成交仅落4个区域

北城世纪城共有3个组团（腾徽苑、冠徽苑和鸿徽苑）进入前十，销量达985套，该盘其他几个组团销量也非常强势，2月份单盘总销量超过1000套，成为合肥市为数不多的单月销量过千套的楼盘。

2月份的成交主力仍然集中在南北两个组团。前十名楼盘销量中，有3个楼盘销量超过300套，均位于组团。其中，北部组团单月成交1901套，北城世纪城一家独占过半的份额；西南组团单月成交1138套，金宇天地城、观澜华庭和多伦多花园3个项目共销741套，占区域总销量超6成。

老城区销售低迷 3月楼市政策期

2月份，全市9区住宅类商品房成交5212套，成为连续7个月后，合肥市区首次单月住宅成交未破7000套。9区成交量最大的为滨湖区，共计去化907套，旭辉御府、东方蓝海和万科蓝山3个楼盘贡献了460套。

市区单月成交排在第二、三位的是蜀山区和政务区，各自成交765套和714套。蜀山区无楼盘进入销量榜前十，而政务区仅华润凯旋门小区入榜，共计成交210套。该盘自首次开盘以来多次进入合肥市住宅类销售排行榜前十名，也是售价最高的高层类住宅项目，房源最低8800元/㎡起。

四大老城区连续两个月无楼盘进入住宅选销量榜前十，相反，南北组团一直以低价吸引着众多置业者。西南组团的多伦多花园2月份以134套的销量排行全市第十名，得益于一轮团购营销。而四大老城区的销量分别是：蜀山区765套、瑶海区749套、庐阳区557套、包河区348套，整体销售低迷。

虽然今年2月份的楼市成交环比上月有一定幅度的下降，但同比去年同期，合肥楼市成交量还是较为乐观，而下跌的部分主要受到春节假期的影响。

3月份，全国两会召开，各界关于房地产调控的政策期待较强。刚刚召开不久的国务院常务会议提到的所谓“国五条”，业内普遍认为对楼市影响不大，但更多期待两会的政策走向。同时，业内人士指出，合肥市作为发展中的二三线城市，楼市需求的基础在，因此，在楼市成本不降低的前提下，合肥房价仍会稳中有升，而即使有政策出台，也只能在短期内打压房价，不能改变本市楼市供需的大方向。