5次跳价争叫洪瑞投资2.55亿拿下包河宝地

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-02-28 22:50:58 来源：合肥家园网点击量： 492

摘要：今天上午（2月28日），合肥招投标中心迎来蛇年的第二宗土地拍卖会，总共出让7宗土地，约100多亩地。其中S1301包河宝地拍卖异常激烈，最后由上海洪瑞投资发展有限公司以总价2.55亿，拿下该地块。

合肥家园网讯（记者汤文波）今天上午（2月28日），合肥招投标中心迎来蛇年的第二宗土地拍卖会，总共出让7宗土地，约100多亩地。其中S1301包河宝地拍卖异常激烈，最后由上海洪瑞投资发展有限公司以总价2.55亿，拿下该地块。

据悉，S1301地块位于包河区包河大道与南二环路交口西南角，面积41.11亩，容积率≤4.6，规划为商业，绿化率≥20%，参考地价400万元，竞买保证金3500万元。此外，该地块不仅联接包河老城区和滨湖新区，同时拥有南北高架、地铁一号线、南二环、包河大道等立体化交通路网，交通便捷、四通八达，区位优势非常明显。

上午8点半，合肥招投标中心的四楼拍卖大厅已经挤满了人，很多参与竞拍的竞买人已经早早到了场。首宗拍卖的土地即为S1301地块，6、5、28号三位竞买人也都全部到场。

合肥土地市场

6号竞买人

“S1301地块参考价为400万/亩，每次加价5万元”随着主持人的宣读，拍卖会正式开始。“400万/亩！”28号首先应价，，6号随后应价“405万”，5号随后举牌，“410万”，三位竞买人这么你来我往叫了10分钟左右。突然间，66号举牌喊道“加20万”，报出440万/亩，此举并没有吓到5号，5号举牌应价，445万；“再加20万”，6号竞买人再次跳价，这时主持人都说，看来6号势在必得啊。

合肥土地市场

6号竞买人举牌

6号尽管气势轰动全场，但5、28号并没有停止叫价，而是一直黏着后面争叫，可见此宗宝地对各位买家的吸引力。当拍卖时间进行到40分钟左右时，6号竞买人报出了621万/亩的高价，5、28号认为地价成本已经很高，最终放弃了竞争。最后由6号上海洪瑞投资发展有限公司以单价621万/亩拿S1301地块，楼面价2024.99元/平，溢价率55.25%，总价2.55亿拿下该地。

在S1301地块拍卖结束后，对于该地的规划，洪瑞投资的负责人没有向记者透露任何信息，不过据国土资源部拍卖主持人表示，该地块将是建成13万方商业综合体，填补包河二环板块的商业空白点，满足周边的居民消费生活需求。

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