合肥家园网讯（记者 王进） 据合肥家园网备案信息统计，2013年春节期间（2.9-2.15），合肥市（含西南、北部组团）住宅类商品房成交292套，其中市区共计成交151套，两个组团成交141套。

市区成交2套以上楼盘：15个

春节期间，合肥市（包括组团）住宅成交量达到2套以上（包括2套）的项目有29个，其中，市区15个，南北组团14个。市区方面，滨湖最多，共有4个项目销售套数超过2套，其余依次为政务、包河和庐阳各有2个，经开、瑶海、新站、蜀山和高新各有1个。组团方面，北部组团9个项目（部分楼盘分组团备案，实为3个项目）、西南组团5个项目成交达2套以上。

2013年春节合肥住宅成交超2套项目排名一览

全市春节期间成交量超过10套的楼盘仅有7家，共计成交186套。市区前三名分别为凯旋门小区（38套）、滨湖南丽湾（19套）和水丽坊自在城（16套）。

春节销冠：北城世纪城卖房80套

市区销冠花落政务区华润凯旋门，达38套，与北城世纪城鸿徽苑销量并列全市第一。同时，华润中心凯旋门的销售面积也位列市区第一。据了解，华润凯旋门小区春节期间在售户型为83-320平，均价8800元起。5#、6#、15#、16#楼170-320平大宅均价11000元。该盘为春节期间合肥卖的最好且最贵的楼盘。

从售价来看，春节期间，合肥成交量过2套且售价破7000元/㎡的楼盘主要在滨湖和政务区，如滨湖万科城、滨湖假日花园、旭辉御府和保利香槟国际。总体来看，29个备案项目，绝大部分属于低价楼盘，且多数为合肥市热销楼盘。

南北组团依旧是合肥楼市成交的重要力量，141套的成交量占全市总成量近一半，而北部组团最为抢眼。7天假期，全市销量冠军为北城世纪城，6个组团销量成交突破2套，总成交量为80套，其中，北城世纪城鸿徽苑、北城世纪城冠徽苑和北城世纪城腾徽苑销量都在10套以上。

蛇年楼市以暖场开始

蛇年春节假期已经结束，盘点全国各地楼市成交，总体来看普遍好于去年。对比前几年尤其是2012年春节期间的楼市，蛇年春节合肥市区151套的住宅成交量为近年最高。2012年国庆假期，合肥市区住宅成交为318套，高于蛇年春节成交量。但从时间节点来看，春节期间的过百套销量意义更重，业内认为这是新年的一个良好开端。

2013年的楼市走向，业内的预测声早已此起彼伏。春节期间，新华社就此发文指出“楼市春天派冬天派都纯属扯淡”。而更多的业内人士对蛇年楼市走向抱谨慎态度，“趋于平稳”成多数观点，并认为“建立楼市建长效机制”显得更为重要。同时，国家相关部门也表示，“应对房价上涨调控还有很多牌”。

现在看来，2013年楼市不确定性较大，但合肥楼市成交已经以暖场开始，而传统的春节过后楼市将有一波成交小高峰，且看“暖势”后市如何。