合肥家园网讯（记者 王进） 据合肥家园网备案信息显示，2013年第5周（1.28-2.3）合肥市（包括北部组团和西南组团）住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：金丰园、倾城水乡东区、观澜华庭、蓝山花园、易居同辉南苑、北城世纪城腾徽苑、圣地雅阁、阿奎利亚九组团、凯旋门小区和国贸天琴湾，总计740套。

第5周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

住宅前十销量小幅上涨 北部组团多发力

第5周住宅前十销量总和环比上周上涨63套，涨幅达9.3%。同时，本周住宅前十销量为新年来第二高。>>>滨湖7600元/㎡项目开盘售罄 1月住宅成交直奔7000套

从楼盘分布来看，组团项目继续强势热销，共有4个项目进入排行榜前十，分别为北部组团的倾城水乡东区、北城世纪城腾徽苑、阿奎利亚九组团和西南组团的观澜华庭。4个项目单周总销量为330套，占前十名销量总和约44.6%，成为全市最热销的区域，而北部组团独占3席。

此外政务区有两个项目，为凯旋门小区和国贸天琴湾，经开区、滨湖区、蜀山区和瑶海区各有1个项目进入排行榜。

南北3盘开盘均热销

第5周销量突破100套的项目有三个，分别为丰大国际（备案名:金丰园）、力高共和城（备案名:倾城水乡东区）和观澜华庭，总销量达341套。其中，丰大国际以124套的销量成为第5周全市销量冠军，该盘在2012年11月推盘两次，约700套房源几乎售罄。最近一次开盘在1月19日，推出6#楼89-136平户型，继续热销。

第二名的力高共和城于1月12日上午推出东三组团19#、20#楼。户型面积83—100平米，户户都有赠送，均价4500-4600元/平米，共190套房源。据了解，当天选房客户近200组。本周该盘以109套的销量位居第二名。

以108套位列第三名的观澜华庭在近期也有开盘，其2期7#楼于1月28日开盘，户型为83-112平米的两房和三房，均价5500-5600元/平米。优惠幅度上，最高可享受总价立减62000元，开盘销售约百套。

前三名项目均在近期举行过推盘，而且取得了热销。另有部分高性价比楼盘也有不错的成交量。其中，政务区较高端的凯旋门小区和国贸天琴湾均以47套的销量占据九、十名的位置。华润凯旋门于1月12日推出北组团20#楼83-135㎡中轴景观新品；国贸天琴湾于1月19日推出2#楼88-149平米景观楼王。

房价之殇：调控加码具有不确定性

本周将迎来农历新年春节，截至目前，合肥楼市还未表现出“节假日综合症”——销量下滑的趋势。大半个冬天以来，楼市销量多保持较高位的运行态势，房价表现也较为坚挺，无大规模的降价案例出现，仅有个别楼盘以团购名义而举行的促销活动。

研究机构的数据显示，百城房价已经环比连续8个月上涨，以一线城市最为突出，销量持续增大。新年过后，楼市调控会否加码成为媒体热议的焦点。无论如何，楼市量价趋稳甚至稳步上升的大势已经形成数月，调控加码只看回暖趋势有多强。