合肥家园网讯（记者 王进） 1月26日，合肥市国土资源局将出让3宗地块，蜀山“地王”——W1301地块将在出让之列，该地块起拍价为830万元/亩。2月份，另一宗地块——N1301将以挂牌方式出让，参考价为900.2万元/亩。两宗高参考价地块的早早上市，或许就有一宗将成为本年度合肥市的“单价地王”。>>>合肥3宗618亩地块拟于1月26日拍卖

1月份至今，合肥仅出让1宗地块，而土地重头戏则在本月26日和31日两天，共有19宗地块拟出让。同时，2月份，合肥（包括市县）已公告拟上市的地块有9宗，相对于2012年第一次的“冷清”，今年土地市场开场即火。>>>2013楼市早回春 1月合肥拟上市20宗地块

最贵地块:单价地王PK

1月26日，蜀山W1301地块以拍卖方式第三次“出嫁”，这次的起拍价直接定在第二次流拍价之上，达830万元/亩。去年该宗地流标之后，业内纷纷猜测政府保留底价或在1000万元/亩左右。

四大老城区的地块，已变得寸土寸金。2月份拟上市的庐阳区N1301地块，位于主城区蒙城路与阜南路西南角，为商业金融业用地，参考价为900.2万元/亩，以挂牌方式出让，最终成交价或许就是参考价。

如果蜀山W1301地块能顺利以拍卖方式出让，将很容易打破N1301地块的参考价，成为年度“地王”。而且，如果年内老城区没有“黄金地块”出让，伴随着企业拿地越来越理智，2013年的“单价地王”或许就是W1301地块。

最东和最西：东西组团新征程

与W1301地块同天拍卖的还有E1311和E1312地块，两宗地块总面积达576.67亩。地块位于东组团长江东路与燎原路东南角，属于综合性连体地块。以参考价成交计算，总成交价近8.5亿。该宗地的出让，或将是今年合肥市出让的最东的一宗地块。

与之相呼应的是，大蜀山以西地块的西至范围将再次被扩大。拟于1月31日挂牌出让的KH1地块，位于高新区习友路以南、长宁大道以东，土地面积：138.83亩，规划用途为居住。该地块将是近年高新区出让的最西边的一宗国有经营性建设用地。该地块距离创新大道还有两个路口，更是远于海亮九玺、百商悦澜山、乐富强御景湾等新项目。

作为大合肥发展中的两个重要组团——东组团和西组团将在2013年迎来新征程，房地产将是其中重要一环。

最严苛:买地要建安徽总部

1月21日，合肥市国土资源局公告了6宗2月份拟出让的地块，总计92.9亩，最大的一宗为S1301地块，仅41.11亩，而该宗地的出让条件也很严格。>>>合肥市6宗地块拟于2月28日出让

根据规定，S1301号地块竞得人须在项目所在地注册新公司，作为安徽区域性总部，且注册资本金不低于1亿元人民币或等额外币，由包河区政府负责监督落实。如达不到上述条件，出让人有权取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。且竞得人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人。

1月6日，2013年第一宗土地拍卖会，以7家竞买人、62.5%的高溢价率而结束，掀起了蛇年合肥土地供应大幕。从1月份合肥公告的土地宗数来看，市场较热。同时，万达、恒大也将于今年在合肥拿地，土地市场届时将被推向高潮。