摘要：不知不觉，2012年已经与我们告别。虽然玛雅预言中的世界末日没有真的来临，但这一年还是有很多惊天地泣鬼神，可圈可点的事情值得我们回味:2012年中国人民银行一个月内两次降息,莫言拿到了中国真正意义上的第一个诺贝尔奖，奥巴马连任美国总统......

合肥家园网讯（编辑 乐天）不知不觉，2012年已经与我们告别。虽然玛雅预言中的世界末日并没有真的来临，但这一年还是有很多惊天地泣鬼神，可圈可点的事情值得我们回味:2012年中国人民银行一个月内两次降息、莫言拿到了中国真正意义上的第一个诺贝尔奖、奥巴马连任美国总统......而这一年，合肥楼市如同飞速运行的过山车一样，跌宕起伏，忽上忽下。身处十字路口的购房者，面对变幻莫测的楼市，他们眼花缭乱；面对忽起忽落的房价，他们内心慌乱；面对频频出台的新政，他们喜忧参半。不同的心态在不同的购房者身上演绎出一则则耐人回味的“故事”。今天，笔者带着大家换个角度，倾听一组不一样的购房故事，一同分享购房者的酸甜苦辣。

酸：无房可买 人在酸途

购房者：小聂

职业：北漂

2012年岁末最火爆的一部电影是什么？不是冯导的《温故1942》，不是王晶的《大上海》，更不是陆川的《王的盛宴》，而是一部低成本的《人在囧途2泰囧》！2012从12月12日第一天上映开始，《泰囧》便不断改写中国电影市场的历史纪录，上映第一周夺得首周 的单日票房冠军、周末华语片冠军，全周收获3.1亿元，刷新国产片单周票房纪录。截至2013年1月1日，《泰囧》累计票房已突破10亿，创造出有史以来华语电影的单片最高票房，而《泰囧》仍在热映中，书写新纪录的奇迹还在继续。

比起《人在囧途》中王宝强饰演的奇葩宝宝，我们的小聂同学要略胜一筹。小聂在芜湖上了三年大学，便独自一人来到北京打工。和很多人毅然决然地选择北漂的原因如出一辙，小聂来北京的目的无非是觉得发展机会更大，赚的钱更多，当然了压力也就更重。

去北京之前，小聂还有一个已经怀孕的女朋友。大家知道，在农村未婚先孕是常有的事情，其实在城市里也屡见不鲜。但如果是一个还在校读书的大二学生，你又会如何看待？小聂女友为了文凭和自己的孩子，她不得不休学一年在家待产，而小聂本人也出于无奈地成了北漂族。还没毕业，女友就怀孕了。还没结婚，他就已经快为人父。还没赚到钱，他就要负起家的责任。个中滋味只有小聂一个人清楚！

在北京打工的那段日子是令人心酸的经历，每当想起，小聂都不堪回首。最令人心酸的莫过吃方便面，喝矿泉水，睡公园。更加心酸的是房价每平米都以万几，房租都是以千计，包子都是以元计。高物价低工资，别说买房，租个单间对于小聂来说也是奢望。

以小聂正常情况下每个月5000元的工资计算，一年下来不吃不喝，可剩60000元收入，而这些钱还不足以在北京五环外买半个厕所。当然，我们这是极端算法。现实中，倘若你想在京城买房，在去掉中彩票这种极小概率事件和你家有很强很硬的靠山后，90%以上的年轻人在北京奋斗五年亦属徒劳。

可以想象，我们的小聂同学初来匝道，在京无亲无故，身单力薄，何以谋生养家？

小小的天，有大大的梦想。对于小聂来说，最大的愿望就是自己能多赚些钱，让女友和未出生的孩子以后过得好些。如果再能买一套房，有自己的安乐窝就无憾了。但可惜的是，小聂目前面对的现实却是无房可买，无钱可挣，每天都是心惊胆颤，每天都是过着暗自神伤的日子。尊重地道一声，人在酸途，北漂路上，小聂走好了你！

甜：买到即赚 有房是福

购房者：徐小姐

职业：会计

生意场上有句熟语，只有错买的，没有错卖的。现实生活中，各种商品优惠促销活动琳琅满目，犹如“乱花渐入迷人眼”，很是吸引人眼球。有时候说不准，当你下手购买时就赚到了。买到即赚到，这是真实存在事件。对于买房而言，同样如此！

身为会计的徐小姐在合肥待了整整5年，她鉴证了合肥房价由3字头猛地冲到6字头的砰然心跳时刻。房价便宜的时候大家想不起买，也没有资金去购买，房价突飞猛进上涨时大家就挤破头皮又抢着买。这就是中国式买房，买涨不买跌。

人们常说学过会计的人会理财，这点在徐小姐身上确实有所体现。前几年徐小姐手头紧，没钱买房，于是她就开始了置业计划。和大部分刚毕业的人一样，徐小姐一开始选择了合租。但不一样的是，徐小姐自己是二房东。她花了900元在合肥兴园小区租了一间三室一厅的简装房，将其中两间大房以每间500元的价格租给了房客，水电燃气费找租客另算。每月下来，在自己不出租金的情况下，还能赚几十元。

除了做二房东，徐小姐2008年时就已经看好淘宝市场，所以自己也兼职起了网店卖些化妆品和饰品。因为起步早，所以生意到现在一直都还不错。一年下来能净赚两三万元，加上自己上班和男友的工资，这四年已经有10余万元的储蓄，在合肥足以买房付首付了。

今天上半年，徐小姐斟酌再三定下了位于政务区习友路的国贸天琴湾的房子。房子实际面积有98多平方米，均价才6400元/平方米。在合肥政务区，能以这样的价格买到心仪的房子也算是屈指可数。徐小姐常常对笔者说，能自己赚钱买房本来就是一件很幸福的事情，况且现在国贸天琴湾的房价都已经过了7000元/平方米，我也算是赚到了。

苦：背负房贷 入不敷出

购房者：王先生

职业：自由策划人

俗话说“巧妇难为无米之炊”，况且是七尺男儿。生活窘迫到一定程度，热血男儿也得为几斗米折腰。时下什么东西的价格都在上涨，唯独工资停滞不前。背负房贷的人整日疲于奔命，为了保住房子，年纪轻轻的王先生不得不在每个月的还贷日前将月供打到银行，这就是典型的苦逼的房奴生活。

王先生在策划群里大大小小也是个人物，身为自由策划人的他，有自己的私家车，平时生活还算滋润。可自从今年在合肥买了房有了月供，一切都改变了。

以前王先生每个月的生活基本开支为4000元左右，油费和车子的保养费一个月得1500元左右，加起来一个月的消费最起码要6000元。尽管目前房贷还未下来，但王先生初步估计每个月也得还2200元。如此算下来，将来王先生每个月的支出至少不低于8000元。

王先生现在每个月的工资大概在7000元左右，尽管不是很稳定，但能混迹于商场，还是有两把刷子的。身为自由策划人的他，通过专业手段对事件的发生、运行进行筹划分析，以及对后期发展进行预测，最终形成运作方案得到老板、客户的认同，从而自身获利。

但百密一疏，身为军师，他却没有为自己未雨绸缪，现在沦落得差点入不敷出。不过房贷终究是要还的，下一步，王先生打算卖掉车子，多接订单以改善目前的困境。其实在笔者看来，生活没有过不去的槛，短暂的光鲜生活不在没关系。吃得苦中苦，方为人上人。

辣：延期交房 无房可住

购房者：周女士

职业：个体户

“你可以不懂投资，但你得有套万达的房子”、“云端上的总统套房”、“让未来重新想象”、“买婚房送5万幸福基金，更有100万幸福大礼”......楼市广告很“香辣”，哪棵才是我的菜？没买房前，周女士总是这样反问自己。其实女人的要求很简单，她们总是希望有个自己的家，和自己心爱的男人居家过日子。

周女士一直从事化妆品行业的工作，以前她替别人打工，后来手头宽裕，她小打小闹自己当起了老板。如今她的店生意很红火，除了日化还带着服装一起卖。

周女士的店在东二环，面积不大，但分上下两层，楼下是店铺，楼上是仓库兼居家两用。做生意前，周女士也想过买房，房子倒是看了不少，也有看得顺眼的，可是苦于资金和户口问题，受到置业顾问的辛言辣语也是家常便饭。

现在生意火了，有了资金，周女士买房的事情胸有成竹地拿下来了。可买完房后一些问题也随之而来：原定于今年10月份交房，现在无故延期推迟。周女士想着这两年自己一直在店铺里挤着生活很煎熬，想换个大点的房子早日搬进去却落得个事与愿违。

就在本应该交房的这个月，还有一件比延期交房更火辣的事情——华邦“楼粉粉事件”。“室内承重隔离板所用的板材，一跺就断、一掰就碎，湿了水之后更是一捏就成粉末状”周女士看到这些字眼，顿然触目惊心。再想想自己还未拿到钥匙的房子，更是毛骨竦然起来。

临近新年，周女士不祈求什么生意兴隆，只求房子质量没问题，明年可以顺顺利利的搬进去，一家人健健康康，安居乐业！这，其实也是大家共同的愿望！

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