年底土市龙争虎斗浙江佳源豪掷33亿布局大合肥

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-12-13 15:31:30 来源：合肥家园网点击量： 461

摘要：今天上午，合肥土地市场共出让了5宗土地，总面积达660.73亩。其中625亩的4宗滨湖地块将成为土地出让现场的焦点。佳源、保利、融侨、绿地四大实力房企上演真实版的龙争虎斗，最后由浙江佳源豪掷33亿拿下了4宗滨湖地块。

合肥家园网讯（记者汤文波）今天上午，合肥土地市场共出让了5宗土地，总面积达660.73亩。其中625亩的4宗滨湖地块将成为土地出让现场的焦点。佳源、保利、融侨、绿地四大实力房企上演真实版的龙争虎斗，最后由浙江佳源豪掷33亿拿下了4宗滨湖地块。

据悉，滨湖四宗地块代号分别是滨湖区BH2012-11号、滨湖区BH2012-12号、滨湖区BH2012-13号、滨湖区BH2012-14号地块。四块土地紧密相连，地块方正，东至华山路、西至庐州大道、北至长沙路、南至中山路，被湖北路和洞庭湖从中间分割成四个方块。靠近正在建设中的轨道交通1号线紫云路站点，交通便利;毗邻成熟住宅区滨湖世纪城、蓝鼎假日、蓝鼎观湖苑以及万科滨湖新项目万科蓝山等，居住环境成熟，周边配套较为齐全。

该宗地竞买人

滨湖四宗地块中，BH2012-11号竞争最为激烈，五位房企堪称贴身肉搏。据悉该宗地起拍价为460万/亩，每次加价幅度为5万。一开始，8号首先应价，“460万”，随后9号、2号、48号、15号依次应价。当叫价到505万/亩时，现场气氛出现短暂的低潮，其中四位竞买人均不再举牌加价。此时，主持人应时调整加价幅度，每次1万，现场气氛又一次紧张起来，2号举牌，“524万”，随后15号紧跟其后，“525万”，而其他三位竞买人则表现的很淡定，没有举牌。

2号竞买人

此后，2号竞买人和15号竞买人相互间打起对手战，愣是从524万/亩提到了548万/亩，不过竞买家之间较劲却是没有结束。在主持人第一次报出了场上最高报价。“548万/亩，BH2012-11地块第一次”的时候，9号竞买人却是冒头举牌，“549万”，这让15号着实hold不住。此后，两位竞买人开始了对掐，“550”，“551”，“552”……一直到598万每亩时，9号平地一声吼，“600万”，但15号依然紧咬着不放，“601万”。然而意外的是在15号举牌，601万后，9号未再举牌，看来600万是其底线了！最终，15号佳源以601万/亩拿下BH2012-11地块，楼面价达3219.63元/平，溢价率为30.65%，总价达9.66亿。

9号竞买人

此后，BH2012-12地块、滨湖区BH2012-13号、BH2012-14地块的拍卖也异常激烈。不过最终均是被浙江佳源拿下。其中BH2012-12地块是以625万/亩的价格拿下BH2012-12地块，楼面价达3348.20元/平，溢价率为35.87%，总价达9.37亿。BH2012-13号地块290万/亩，住宅楼面价870元/平米，商业1673.07元/平米，溢价率33.03%，总价4.25亿元竞得。BH2012-11地块是以601万/亩，楼面价3219.63元/平，溢价率30.65%，总价9.66亿。BH2012-14地块以606万/亩，楼面价3496.14元/平米，溢价率31.74%，总价10.18亿元。

15号竞买人

在滨湖的四宗地拍卖结束后，浙江佳源一位负责人告诉记者，此次滨湖拿地的价格虽然有点高，但依然在承受范围内。当记者问，是否是蓝鼎旗下的公司时，他说道，我们是与蓝鼎有合作，但具体信息到时会在公司官网上发布。

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