挂牌出让成年底推地盛宴主角

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-11-29 11:19:59 来源：合肥家园网点击量： 412

摘要：年底临近，合肥土地拍卖市场也没闲着。昨天下午，合肥市招投标中心举行了年内第三次大型的土地拍卖会。据了解，此次拍卖会共有10宗土地出让，两宗竞拍，八宗挂牌，总出让面积达到了1173.8964亩。

合肥家园网讯（记者汤文波）年底临近，合肥土地拍卖市场也没闲着。昨天下午，合肥市招投标中心举行了年内第三次大型的土地拍卖会。据了解，此次拍卖会共有10宗土地出让，两宗竞拍，八宗挂牌，总出让面积达到了1173.8964亩。

年底挂牌出让土地成主旋律

11月末，合肥土拍市场再次发力，加热了年末推地的浪潮。28日下午，10宗土地在合肥招投标中心集中出让，出让面积达1173.8964亩，出让金达121223.6934万元。其中有八宗土地挂牌，占土地出让面积的80%。挂牌中最低的每亩仅61万元，由安徽世纪金源购物中心有限公司以总价784.46万元摘得该地块，溢价率仅有1.67%。

土地拍卖现场

“挂牌出让土地，可以很好的抑地价。”合肥业内人士称，尽管年底是推地高峰，但低价成交的土地却是占多数，从往年的趋势来看，抑价挂牌才是年末土地出让的主旋律。

明年房价上涨可能性不大

年末大规模的土地上市，对合肥楼市会有怎样的影响呢？对此，合肥的分析人士指出，以目前来看，低价的成交率较高，明年房价大涨的可能性不大。与此同时，从地块出让的区域来看，大多是县区土地出让占主导，明年房价应该不会有太大的变动。

挂牌土地主持人

此外，本月20多宗的推地计划，就有16宗是挂牌出让，这使土地的溢价率大大降低，无疑为明年的房价缩小了上涨空间。所以，以目前的形势来看，明年的三县将有众多新盘推出，不过价格应该不会很高。

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