十大技巧投资商铺

1. 选择适当的行业类别。

2. 有“傍大款”意识，即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。

3. 选取自发形成某类市场的地段。

4. 选择独立门面。

5. 了解商铺周边民众购买力。

6. 看人流量。

7. 了解开发商。

8. 周边交通便利。

9. 看商铺的前景商业环境。

10. 把握投资时机。

滨湖锦街--滨湖假日（楼盘详情 网上备案）枫丹园的沿街商铺，位于滨湖新区广西路和中山路交口，区位优势非常明显。东北方向是大型社区蓝鼎观湖苑，北面是滨湖和园，滨湖和园的北面隔一条街，就是480万平米的恢弘社区滨湖世纪城西边是合肥交通主干道之一徽州大道，东面是合肥轨道交通1号线。可谓交通便利，人员兴旺。

省政府 国际金融后台 崛起滨湖“曼哈顿”

安徽省政府即滨湖中心，东临上海路，西接包河大道，北靠紫云路，南依方兴湖，总占地面积4000余亩，是安徽省未来政治、经济、文化中心。 包括省委办公楼、省ZF办公楼、省人大办公楼、省政协办公楼、会议中心、综合办公楼、档案楼、 配套服务中心、WJ警卫用房等办公用房。

中国建行、中国工商银行、中国光大银行、上海浦发银行等客服中心和制卡中心以及中国人民银行合肥中心支行、合肥科技农村商业银行等越来越多金融机构的进驻，打造国际金融后台服务基地，仅两年与8家金融机构正式签约。

140万方恢弘大盘 缔造地铁大都会

蓝鼎·滨湖假日北望滨湖国际会展中心、滨湖要素大市场，西接金融后台基地，南邻滨湖轮滑场和国际创新展示馆，世纪金源购物中心、五星级酒店、商业街、现代化农贸大市场万国农贸、全国三特级标准滨湖医院、社区综合服务中心聚集附近。

项目占地面积721亩，规划总开发面积140万方，其中住宅面积117万方，入驻户数10911套，分清华园、瀚林园、枫丹园、金榈园四个区。目前清华园、瀚林园已交付入驻，枫丹园部分交付。

挑高层高达6米，买一层得两层

79-5500M2黄金旺铺，一层超高挑空，享买一层得两层的实惠，更以独创的单动线设计，让每个铺位都临街，同时紧邻10万方购物中心，直面对接30万人口的海量客流，垄断滨湖的全民消费。

1号线所至，独享地铁双站台，必定中心

地铁因准时、节时、交通不受阻的优势，盘活并改变整个城市的人流量，未来将是地铁大商业的时代。北京地铁人流量每天达130余万人次，上海地铁人流量每天达100余万人次。

合肥轨道交通1号线于2012年6月1日动工，线路全长29.06km，设26座车站，其中蓝鼎·滨湖假日独占紫云路站与中山路站两座站点。金榈园东侧即与中山路站相邻，快速拉近新老城区距离，交通十分便捷，繁华与静谧可自由畅享，未来升值无限。

大合肥 大滨湖 聚焦巢湖旅游经济圈

巢湖并入合肥带来的旅游度假经济，全安徽目光投向滨湖。项目与充满异国风情的金斗公园、回归原生态的塘西河公园、水域面积堪比1.5个天鹅湖的方兴湖公园毗邻，拉动假日旅游。

10万方城市会客厅 Mall时代新主角

项目自身拥有10万超大型ShoppingMall，集美食.购物.休闲.娱乐与一体。同时距40万方世纪金源购物中心仅500米，两大商圈汇聚超30万庞大客流，占据滨湖领袖地位。

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