楼市新开盘金九银十开发商加速跑量

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-10-09 15:03:00 来源：重庆晨报点击量： 413

上周，新开盘推货量与预售获批体量均创全年新高，其中，新开盘体量超过50万方，新批准预售体量超过100万方，开发商借助“金九银十”加速跑量。

楼市自进入金九银十以来，前两周市场较之前并无太大波动，而从上周的情况来看，虽并无太大的优惠活动，但开发商借助传统旺季的集中推盘，依旧会使楼市呈现出较为火爆的局面。

领域机构根据网上房地产网成交数据统计，上周，9月27日至9月23日，重庆主城区共成交商品房4966套，建筑面积42.40万平方米，环比上升21%。领域机构市场部经理张鑫分析，从上周整体成交量重回40万方，较前一周有明显增幅，楼市进入“金九”后，成交量整体表现为稳中有升。

价格方面，上周成交建面均价为6501元/平方米，较前一周减少339元/平方米左右，降幅5%。张鑫分析，上周房价略微下降，主要是因为之前两周推盘物业基本以高层刚需产品较多，因而本周刚需型高层产品备案较多，从而使得本周整体均价有小幅下降，从整体来说，价格依旧保持稳定。

上周，新开盘项目有29个，个数比前一周增加13个；共推出建筑面积约50.21万平方米，供应体量较前一周增加19.62万平方米，增幅为64.1%。

张鑫表示，上周新开盘量较之前一周大幅增加，开发商集中放量，新开盘个数与体量均创全年新高，开发商经过了“金九”前两周的蓄势，本周密集推盘，新项目、新组团、新产品继续加速入市。

上周，新批准预售项目为37个，环比增加17个，新批准预售面积约111.4万平方米，与前一周相比上升106%。进入金九银十后，单周预售获批体量呈小幅逐步增加的趋势，上周新批准预售量则较之前成交幅度大幅激增，单周111万方，创全年新高，开发商借“金九银十”加速跑量。

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