5宗揽金29.2亿 9月19日合肥成功出让428亩地块
合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-09-19 14:46:28 来源: 合肥家园网 点击量: 601
摘要:9月19日,合肥市成功出让5宗地块,成交面积达428.47亩,土地出让金为192753.27万元,所有成交地块都位于市区。
合肥家园网讯(记者 王进) 9月19日,合肥市成功出让5宗地块,成交面积达428.47亩,土地出让金为192753.27万元,所有成交地块都位于市区。
成交的5宗地块,每宗成交总价都突破了1亿元。其中,ZWQTD-006-007地块和ZWQTB-038-2地块的成交单价,分别成为2012年合肥单价第一名、第二名,也打破了政务区17个月没有出让土地的寂静。
9月19日5宗地成交详情
安徽兴业房地产开发有限责任公司以406万元/亩、总价10056.62万元竞得瑶海E1206地块,楼面价2342.3元/㎡,溢价率69.2%。
E1206地块,位于瑶海区襄河路以北、龙岗路以西,土地面积:24.77亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.6,绿地率≥40%,参考地价:240万元/亩,竞买保证金:1200万元。
安徽瑞吉置业有限公司以463万元/亩、总价32951.71万元竞得庐阳N1214地块,楼面价2778元/㎡,溢价率32.3%。
N1214地块,位于庐阳区义井路与固镇路交口西南角,土地面积:71.17亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0 <R≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:350万元/亩,竞买保证金:5500万元。
广州杰锐投资有限公司以658万元/亩、总价68135.9万元竞得政务区ZWQTD-006-007地块,居住楼面价3289.98元/㎡,商业楼面价2193.32元/㎡,溢价率29.02%。
ZWQTD-006-007地块,位于政务区潜山路以东、万佛湖路以北,土地面积:103.55亩,规划用途:商业、居住(其中居住用地比例占总用地比例不大于40%),出让年限:居住70年、商业40年,容积率:居住1.0<R≤3.0、商业≤4.5,绿地率:居住≥45%、商业≥20%,建筑密度:居住≤22%、商业≤45%,参考地价:510万元/亩,竞买保证金:1.1亿元。
广州杰锐投资有限公司以609万元/亩、总价26187万元竞得政务区ZWQTB-038-2地块,楼面价1903.1元/㎡,溢价率35.33%。
ZWQTB-038-2地块,位于政务区潜山路以西,休宁路以南,土地面积:43亩,规划用途:商业办公,出让年限:40年,容积率:R≤4.8,绿地率≥24%,建筑密度≤25%,参考地价:450万元/亩,竞买保证金:4000万元。
合肥乐富强房地产开发有限公司以298万元/亩、总价55422.04万元竞得高新区AX-7-2地块,楼面价1788.3元/㎡,溢价率21.6%。
高新区AX-7-2地块,位于高新区玉兰大道以东,习友路以南,土地面积:185.98亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:245万元/亩,竞买保证金:9200万元。
截至今日,本月合肥(包括县市)已成功出让18宗地块,出让面积达2188.31亩,土地出让金达649800.4178万元。接下来,9月20日和27日,分别4宗有14宗地块拟出让。
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