合肥家园网讯（记者 王进） “她们要慢慢地叫，我们就陪她”， 政务区ZWQTB-038-2地块拍卖落锤后，一位竞买人笑着对同伴说。经过130轮的竞价，该宗地被广州杰锐投资以609万元/亩收入囊中，同时，该企业以约6.8亿元的总价竞得另一宗政务区地块，成为今天土地拍卖市场的最大赢家。

658万元/亩：新单价地王

9月19日的土地拍卖会，共有5宗地块出让，其中包括政务区的ZWQTD-006-007地块和ZWQTB-038-2地块。2宗地块的上市，打破了政务区沉寂17个月之久的土地市场。

政务区的地块越来越少，稀缺度可见一斑，也引起诸多企业“窥视”。令人惊奇的是，两宗政务区地块都被同一家企业——广州杰锐投资竞得。

其中，ZWQTD-006-007地块成交单价658万元/亩，总价68135.9万元居住楼面价3289.98元/㎡，商业楼面价2193.32元/㎡，溢价率29.02%。ZWQTB-038-2地块成交单价为609万元/亩、总价26187万元，楼面价1903.1元/㎡，溢价率35.33%。>>>广州杰锐以658万元/亩竞得ZWQTD-006-007地块  >>>广州杰锐以609万元/亩竞得ZWQTB-038-2地块

658万元/亩的成交单价也刷新了2012年度合肥土地市场的单价纪录，609万元/亩的单价则为年度第二高。>>>联创智融大手笔拿地 16日合肥土地市场揽金近29亿

兵败蜀山 力挫保利

据悉，参与上午政务区ZWQTD-006-007地块拍卖的买家分别为28号的绿地集团、48号的保利置业以及86号的广州杰锐。

本宗地拍卖，主要在保利和广州杰锐之间展开。广州杰锐第一个报价，绿地、保利先后加价，每次增价幅度5万。当单价到达560万元/亩时，主持人调低增价幅度至2万元/次，随后的增价过程，广州杰锐利和保利各举牌34次和30次，而绿地仅叫价4次。其中，在602万至618万这个区间时，保利叫价极为迅速，但仍没有吓阻广州杰锐前进的步伐。最终，86号广州杰锐以658万元/亩的单价摘得该宗地。

拍卖会现场，记者发现广州杰锐竞买人与8月9日蜀山W1202地块中的10#竞买人为同一家。那场拍卖会，跌宕起伏，可惜的是，当10#举牌示意822万元/亩，也即最终现场报价后，主持人宣布该宗地未达保留底价，最终遗憾流拍，而该宗地在此前为合肥的“单价地王”。>>>84轮竞价最终应价822万元/亩 蜀山地王遭遇流拍

紧盯合肥宝地 开发更考验实力

一路对大牌房企发难的广州杰锐，今天共耗资约9.43亿拿下了政务区2宗地块，成为全场焦点。

从蜀山W1202地块到ZWQTD-006-007地块及ZWQTB-038-2地块，都地处合肥市黄金地段，成交单价都不低，未来开发销售都需考验开发商的实力与智慧。

根据规划，ZWQTD-006-007 号地块竞得人须在签订土地出让合同后一个月内，向出让人支付项目建设履约保证金300万元，此外，需按规划要求建设一座建筑面积不少于5万平方米的集中商业项目。另一宗ZWQTB-038-2号地块也有诸多相应要求和规定。然而，合肥人民更期待有勇气、大手笔拿宝地的广州杰锐，将用怎样的“作品”奉献给政务区。