合肥家园网讯（记者 王进） 8月份合肥住宅商品房成交数据显示，中国铁建、保利、万科、中海、恒大、华润6大实力房企旗下7盘进入本月住宅成交量前12名，共计成交1162套。其中，保利两盘均进入前五名。

成交前12名 房企巨头占一半多

本月合肥住宅成交套数前12名的项目分别为：滨湖假日花园、德园、香槟花园、墨荷名邸、和盛公馆、家天下花园、金大地公馆、滨湖万科城、原山公馆、恒大城、橡树湾和馥邦天下，总成交套数达2230套。其中，中国铁建、保利、万科、中海、恒大、华润6大实力房企旗下7盘入围前12名，成交量占前12名总成交量的52.1%，保利旗下两盘（香槟花园和和盛公馆）分别以218套和163套携手进入前五名。

2012年8月份合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

相比较7月的成交数据，蓝鼎滨湖假日以436套继续领跑榜首，相比较7月的1128套有了大幅下跌，主要原因在于7月该盘举行了开盘活动。本月排在第二位的为中国铁建国际城德园，共销售219套，较7月的第八名，有较大幅度上升，销量也出现小幅上涨（7月为185套)。>>>7月蓝鼎两盘住宅成交1364套 独揽合肥冠亚军

从总体排名来看，七、八月住宅销量都进入前12名的项目有：滨湖假日花园、德园、香槟花园、和盛公馆、滨湖万科城、原山公馆、橡树湾。可以看出，实力房企的项目还是备受购房者亲睐的，保利旗下两项目连续两月都进入前十更是印证了这个道理。

北二环森林公园区域3盘入榜

9月6日，万科以33多亿元竞得庐阳森林公园板块775亩地块后，人们的目光再次对这个地方投来了期盼。8月份，该区域的德园、墨荷名邸和橡树湾总共销量达541套，区域价值得到极大体现。

据悉，8月份中国铁建国际城在售德园1—7#楼，85—122㎡户型，其中，以85-90平米的刚需户型为主，优惠折扣最低达9.5折，吸引了众多购买力。此外，墨荷名邸以184套的销量笑傲8月合肥楼市，究其原因，低价是其根本。7月25日，该盘推出2#和3#楼86-107平米户型，最低4086元/平起，均价4800元/平米-5000元/平米。

同样，以学院风著称的华润橡树湾一直是该区域的销售明星，8月销量为138套。当月，该盘与某网站合作举行了一次“闪购”活动，带动了销量。同时，8月，华润橡树湾“雪花啤酒节”开幕，积聚了不少人气。

3盘的良好销量，证明了该区域正逐渐被购房者认可。如今，人们纷纷对万科在该区域的超级大盘表示期待，区域价值提升也将日益得到体现。

有品牌有性价比更有市场

入围的前12家楼盘，除了6家全国性房企巨头外，还有本地的2家实力房企（蓝鼎和淮矿）的旗下项目滨湖假日花园和馥邦天下进入排行，一方面说明了房企实力尚可，一方面说明了项目定价比较受购房者认可。综合来看，性价比较高。

7月28日，金大地1912新青年公寓开盘，38-70平米户型，700多套房源，办理VIP卡的客户开盘享2万抵3.2万元优惠，，低总价的优势吸引了诸多年轻人及投资客的出手。同样推出精装公寓，并在8月取得不错销量的家天下奇寓公寓，该盘于8月10日开盘，户型面积约38平米，有大面积的赠送，为精装双层公寓，约500套左右房源。

实力房企项目，人们看重的是开发商的实力；公寓项目，人们看重的是低总价的优势。总之，8月合肥住宅销售市场前12名项目很好地展示了这些购房道理。