合肥家园网讯（记者 王进） “不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡”，9月6日万科诠释了“在沉默中爆发”的拿地哲学。在今天上午结束的一场土地拍卖会中，合肥万科置业出资33亿元竞得合肥森林公园3宗地块，共计775.34亩。更值得一提的是，万科是在击败中海和保利两大房企巨头，最终“抢食”成功后而成为第一家进驻森林公园地块的房企。>>>万科置业以总价33亿元竞得庐阳区三大地块

合肥万科置业竞买人

森林公园引来三巨头

上午9点开始拍卖的3宗地分别为庐阳区森林公园N1210、N1211和N1212地块，位于庐阳区北二环与四里河路交口处。此区域地块在今年7月份的庐阳区土地推介会上有过展示，当天的推介会，云集了包括万达、中海、恒大、恒盛、碧桂园、融侨、金辉、旭辉、苏宁、宝龙、宝业等有实力的开发商前来参加。>>>沉寂8年9亿保证金 775亩森林公园地块“待字闺中”

此后，业内一直疯传中海和保利地产对此地兴趣浓厚，当合肥招投标中心土地招标中心大门打开后，业内的猜测变成了事实，中海、保利、万科三大房企巨头齐聚一堂，准备展开“厮杀”。

121轮竞价 万科沉默良久拿地

竞拍开始前，主持人宣布今天的3宗地块将“捆绑”在一起竞价，其中，N1210地块的参考价为280万元/亩，N1211和N1212地块的参考价为320万元/亩，三宗地一同从320万元/亩竞拍，增价幅度每次1万元/亩。

1号竞买人万科第一个站出来举牌，随后6号竞买人中海和8号竞买人保利依次加价，三方在你追我赶中慢慢地将底价抬高。很快，当中海举牌示意“343万元/亩”时，现场无人应价，主持人喊出“1号竞买人343万元/亩第一次”，这时，中海应势接招，三方继续各自增价。

总体来看，万科在前半场应价中表现积极，犹豫不多，反倒是被看好的保利和中海竞买人会沉默一会再表态。当万科叫价373万元/亩时，主持人示意工作人员给竞买人准备些水，似乎暗示这将是一场“焦灼战”。

然而令人意想不到的是，当万科举牌示意399万元/亩后，就消失了。随后，从400万元/亩到433万元/亩分别由保利和中海应价，其中，保利的增价数为偶数，中海为奇数。正当人们在思考最终赢家是中海还是保利时，万科在沉默了30多分钟后再次举牌，叫价“434万元/亩”，该举动引起现场观战团一片掌声。此时，保利已经结束了今天的竞价之旅。

随后，万科和中海各增价3次，最终，在三方121轮竞价后，万科以440万元/亩竞得N1211和N1212地块，同时以400万元/亩拿下N1210地块。

合肥万科第五城

继万科金色名郡、万科金域华府、滨湖万科城以及万科滨湖BH2012-10号地块后，本宗地将兴起万科在合肥的第五个项目，该宗地也以330573.6万元的成交额成为今年合肥新的总价地王。>>>联创智融大手笔拿地 16日合肥土地市场揽金近29亿

三宗地共计775亩，其中，N1210和N1212地块为住宅用地，N1211地块为商住综合用地，在森林公园乃至四里河板块，万科新城图景值得期待。