合肥家园网讯（记者 王进） 9月2日合肥西南方向某盘举行二期推盘仪式，近400套房源当天去化率达八成左右，销售额达1.5亿元，销售情况惊人地复制了上半年该项目一期开盘时的情景。>>>金宇天地城二期5栋楼9月2日开盘

时隔4月 两期开盘各销8成

4个多月前，项目一期推盘的那一天，还是春季，但已经能感受到夏的炎热。当天，该盘推出首期10#、15#、16#、23#楼，4栋高层产品，主要有89㎡超格局三房和122㎡奢华宴客大宅两种户型。>>>金宇天地城4月28日盛大开盘 开盘热销过八成

约400套房源的密集上市，吸引了四五百客户前来“疯抢”，2小时内，项目一期房源热销约8成。

时光流逝，合肥楼市在经历了7、8月份的高位成交后，迎来“金九银十”。该项目继续推盘，于9月2日推出二期共5栋楼，巧合的是，二期开盘天气也较为炎热，项目方为此还在等候区放置了很多冰块，更为巧合的是销售结果也是极为相似。

二期推出的是3#、11-12#、17-18#楼，主打89平米的2+1户型，前期认筹开盘当天可享受2000抵12000元的优惠。项目二期推出近400套房源，到场客户数与一期开盘人数相当。据项目策划人员透露，最终销售量约8成，300多套房源，销售金额约1.5亿。

89平约45万 农民要进城

开盘现场，摇号选房正在热火朝天地进行着，但已经有客户选好房从售楼部出来了，与身边亲朋好友抑或是陌生人交流着。

站在售楼处正前方的一对青年男女正在交流着，脸上不时露出笑容。笔者上前打听得知，两位之间互不认识，只是刚刚从售楼部选好房后出来交流心得。青年女子告诉记者，“选择了3#楼的一套89㎡房源，去掉折扣后，总价在45万左右”。

“没买过房，都是来自农村的，现在也想住进这样的地方来”，站在一旁的男子告诉记者。原来，两位购房者都来自肥西周边农村，他们还告诉记者，来这买房的大部分都是本地居民。笔者随机询问几位购房者，情况的确如此。

项目开盘客户以本地居民为主

反观东城、北城等其他区域，合肥人或者说中国人那种买房“地区情结”还是很浓厚的。东城的柏庄春暖花开、宝翠园，龙岗区域的恒大城、皇马花园、圣地亚哥，北城的北城世纪城、恒大帝景等，客户以周边居民为主。城市扩张的进程中，一批批农民正在加入“市民”行列。

综观合肥市县结合部的楼盘项目，具有低单价、低总价、刚需户型的鲜明特色，这些项目也是合肥热销项目的常客。这一次，位于合肥市肥西县金寨南路和派河路的交汇处的该楼盘再次印证这个道理——农民进城，房子好卖。