6月合肥土地市场成交总结：11宗揽金16.6亿

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-06-30 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 578

合肥家园网讯（记者王进） 据统计，2012年6月份合肥（包括县市）共出让11宗土地，面积达873.84亩，土地出让金达166347.57万元。其中，合肥市出让7宗地块，面积达242.7亩，土地出让金达76447.59万元。从区域宗数来看，长丰3宗，庐阳3宗，包河2宗，滨湖2宗，肥东1宗。

6月29日：1拍10挂

安徽智广电子科技有限公司以211万元/亩、总价15993.8万元竞得肥东县FD178地块，楼面价1217.3元/平、溢价率5.5%。

FD178地块，位于肥东县店埠镇包公大道南桥头集路西，土地面积75.8亩（其中含规划支路用地 6亩），规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.6，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价200万元/亩（不含契税、印花税)，竞买保证金5000万元。

世纪金源以151万元/亩、总价19913.88万元摘得长丰县N1205地块，楼面价755元/亩、溢价率0.6%。

N1205地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至康乐路、西至蒙城北路、北至艾亭路，土地面积131.88亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3，建筑密度≤23%，绿化率≥40%，参考地价：150万元/亩，竞买保证金1亿元。

世纪金源以151万元/亩、总价29795.32万元摘得长丰县N1206地块，楼面价755元/亩、溢价率0.6%。

N1206地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至濛河路、西至蒙城北路、北至康乐路，土地面积197.32亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3，建筑密度≤23%，绿化率≥40%，参考地价：150万元/亩，竞买保证金1亿元。

世纪金源以107万元/亩、总价24196.98万元摘得长丰县N1207地块，居住楼面价534.9元/平、商业楼面价401元/平，溢价率0.9%。

N1207地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至滁河干渠、西至蒙城北路、北至濛河路，土地面积226.14亩(居住142.26亩、商业83.88亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：居住≤3、商业≤4，建筑密度≤23%，绿化率：居住≥40%、商业≥20%，参考地价：106万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

合肥市滨湖新区建设投资有限公司以128万元/亩、总价8960万元摘得滨湖BH2012-15地块，楼面价320元/平，溢价率0。

BH2012-15地块，位于徽州大道与烟墩路交口，土地面积70亩，规划用途：商务设施（商业、办公），出让年限40年，容积率东侧≤3.5、西侧≤6.0，参考地价128万元/亩，竞买保证金1800万元。

庐江县众友房地产开发有限公司以261万元/亩、总价3915万元摘得滨湖BH2012-18地块，楼面价783元/平，溢价率8.8%。

BH2012-18地块，位于武汉路与西藏路交口，土地面积15亩，规划用途：商务设施（商业、办公），出让年限40年，容积率≤5.0，参考地价240万元/亩，竞买保证金1000万元。

绿地控股集团有限公司以401万元/亩、总价46760.61万元摘得包河S1203地块，溢价率0.25%。

S1203地块（分为B03、B06地块），位于南二环路与宿松路西南交口，土地面积116.61（含绿地12.04亩），规划用途：B03地块商业办公、B06地块商业办公住宅，出让年限：商业办公40年、住宅70年，容积率B03≤6.7、B06：1.0＜R≤4.6，绿地率≥20%，建筑密度B03≤60%、B06≤55%，参考地价400万元/亩，竞买保证金1亿元。

安徽万振房地产开发有限责任公司以486万元/亩、总价11182.86万元摘得包河S1204地块，楼面价1215元/平，溢价率0.2%。

S1204地块，位于马鞍山路以东、市交警支队以南，土地面积23.01亩，规划用途：住宅、商业，出让年限：商业40年、居住70年，容积率1.0＜R≤6.0，绿地率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价485万元/亩，竞买保证金2000万元。

安徽置地投资有限公司以320万元/亩、总价3955.2万元摘得庐阳N1202地块，楼面价1920元/平，溢价率0.32%。

N1202地块，位于庐阳区界首路以西、万通路以北，土地面积12.36亩，规划用途：居住，出让年限70年，容积率1.0＜R≤2.5，绿地率≥40%，参考地价310万元/亩，竞买保证金：800万元。

中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以281万元/亩、总价671.59万元摘得庐阳N1203地块。

N1203地块，位于庐阳区四里河路西侧，土地面积2.39亩，规划用途：加油站，出让年限40年，参考地价280万元/亩，竞买保证金140万元。

中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以301万元/亩、总价1002.33万元摘得庐阳N1204地块。

N1204地块，位于庐阳区临泉路南、凤凰山路西，土地面积3.33亩，规划用途：油电合建站，出让年限40年，参考地价300万元/亩，竞买保证金200万元。

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