合肥家园网讯（记者 王进） 曾在5月份夺得滨湖冠的春晖园，其受关注的学区问题，现在有了新进展。开发商永星房产发出承诺书表示，从2012年9月1日起及以后年度内，凡春晖园小区业主子女新入学初中一年级的（不含转学生），可以就读合肥市四十六中学本部。

销售好 学区是个宝

2012年5月20日，春晖园首次开盘，当天推出6#楼，主力户型为38平米、60平米、69平米。优惠上，优惠上，按揭、分期付款享96折巨惠，一次性付款享95折巨惠，再送8万产权车位。

从5月20日到6月1日，十多天时间里，春晖园已经正式备案成交了179套，成功荣膺滨湖5月销冠！热销各因素中，学区是其重要砝码。

开盘当天，春晖园销售中心内外，主打学区牌的文字引人注目。“有家 有学 有未来”几个大字直指营销重点。此外，春晖园前期的宣传从未离开过学区点，“总价25万起，读学区本部”、“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，甚至豪言称：春晖园是下一代就读清华、北大，治学立业的书房。

与春晖园同属一个开发商的文华阁其宣传理念不尽相同，基于此，两个项目在滨湖楼市中以至合肥楼市中，都取得了不错的销售。然而在学区问题上，双方都有让人质疑的地方。

学区不容忽悠 春晖园严正承诺

去年上半年，文华阁在广告中不断以学区房自居，将师范附小、46中纳入自家范围，然而记者在去年合肥学区调整后查看了合肥师范附小的校园网站，发现没有文华阁这个楼盘，是其项目故作解释，以就近原则就称师范附小为文华阁学区学校，而且当时项目尚未备案，也不符合法定程序。

同样的问题发生在春晖园身上，2012年6月10日合肥市包河区公布2012年中学学区范围，其中合肥市第四十六中学学区为：东—庐州大道以西、南—林芝路以北、西—玉龙路以东、北—紫云路以南。从范围上看，不含观湖苑和春晖园小区。消息一出引起购房者及网友的不满。

在广告宣传中，春晖园称尽享师范附小本部、四十六中本部等优质教育资源，与师范附小本部仅数步之遥，优势尽显无疑。对比之下，网友表示被忽悠，向开发商讨要说法。

时隔几天后，春晖园开发商终于做出反应，发表承诺书，严正表态春晖园属四十六中本部学区。承诺书写道：从2012年9月1日起及以后年度内，凡春晖园小区业主子女新入学初中一年级的（不含转学生），可以就读合肥市四十六中学本部。否则将无条件退房并由我公司赔偿违约金两万元。

目前，政府教育主管部门还未公布春晖园属四十六中本部学区，目前的承诺仅限开发商之言，基于此，春晖园开发商永星房产表示，在政府教育主管部门公布消息后，此承诺才作废。因此，春晖园的业主还需等待。