央行降息有利于楼市交易回暖

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-06-08 00:00:00 来源：中国新闻网点击量： 525

2012年6月8日中国人民银行决定，今起下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点。这是中国三年半来首次降息。与此同时，央行调整了金融机构存款利率浮动区间。

此举在房地产的市场引来极大地关注。一中国房地产业内人士指出，虽然此次下调基准利率并不是针对房地产的宏观调控政策，更谈不上“救市”，但央行降息有利于楼市交易回暖，将减少资金链紧绷的开发商的融资成本，房地产环境将明显改变，中央对房价的调控也将更加微妙，难度或将加大。

相比降准来说，降息受益者首当其冲就是购房者。而事实上，降息后购房者房贷月供减少额度并不十分明显。链家地产副总裁林倩向中新网表示，相比降息，银行房贷利率打折优惠的力度更能减缓消费者的购房压力。

在“史上最严厉”楼市政策调控下，一年多来，多地房地产市场交易量锐减，土地交易遇冷。国家统计局数据显示，2012年1-4月份，全国房地产开发投资15835亿元人民币，同比增长18.7%，增速比1-3月份回落4.8个百分点。1-4月份，商品房销售面积21562万平方米，同比下降13.4%，商品房销售额12421亿元人民币，下降11.8%。

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