合肥家园网（记者 王进）合肥市国土资源局决定以挂牌方式出让3幅长丰县地块，为N1205地块、N1206地块和N1207地块，合计555.34亩。

N1205地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至康乐路、西至蒙城北路、北至艾亭路，土地面积131.88亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3，建筑密度≤23%，绿化率≥40%，参考地价：150万元/亩，竞买保证金1亿元。

N1206地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至濛河路、西至蒙城北路、北至康乐路，土地面积197.32亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤3，建筑密度≤23%，绿化率≥40%，参考地价：150万元/亩，竞买保证金1亿元。

N1207地块，位于双墩镇境内，东至兴旺路、南至滁河干渠、西至蒙城北路、北至濛河路，土地面积226.14亩，规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：居住≤3、商业≤4，建筑密度≤23%，绿化率：居住≥40%、商业≥20%，参考地价：106万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

本次国有土地使用权挂牌活动在合肥市土地交易市场进行。地块挂牌时间为:

N1205号地块:2012年6月20日至2012年6月27日;

N1206号地块:2012年6月20日至2012年6月27日;

N1207号地块:2012年6月20日至2012年6月27日;

挂牌时间为：上午9:00-11:00，下午2:30-4:30。挂牌截止时为：3：30。

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公告事项

1、竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后1个月内付至总成交价款的50%（含竞买保证金），4个月之内付清全部成交价款。否则，终止供地，竞买保证金不予退还。

在支付第二期及以后各期土地出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

2、N1205号竞得人须在签订土地出让合同后，2个月内实质性开工建设，23个月内全部竣工并通过验收。若未按期开工或竣工，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额3‰的违约金。 

3、N1205号竞得人在竞得土地后，需配套建设一所18班幼儿园。须按规划住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套费65元/平方米。

4、N1205号竞得人在竞得土地后，须按合肥市大建设标准出资同步建设康乐路，竣工验收合格后产权无偿移交政府相关部门管理。康乐路（蒙城北路-兴旺路）总长度约427米。（总控制宽度40米，其中，道路红线40米，无绿线）。

5、N1206号竞得人须在签订土地出让合同后，2个月内实质性开工建设，23个月内全部竣工并通过验收。若未按期开工或竣工，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额3‰的违约金。 

6、N1206号竞得人须按规划住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

7、根据规划要求, N1207号竞得人须在规划商业用地地块内投资建设建筑面积不小于14万平方米商业综合体，建成后须产权自行持有，整体运营，不得对外销售或转包经营权。若达不到上述要求，视为违约，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任，无偿收回土地使用权。

8、N1207号竞得人须在签订土地出让合同后，2个月内实质性开工建设;居住用地23个月、商业综合体用地24个月内全部竣工、通过验收。商业综合体必须在30个月内整体运营。若未按期开工、竣工或整体运营，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额3‰的违约金。 

9、N1207号竞得人须按规划住宅建筑面积另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

10、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，出让人向社会公示，并限制竞得人至少在一年内不得参加土地购置活动。

11、竞得人须在约定的开工日期前完成规划方案审批;否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应当向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

12、竞得人须承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地；否则，视为违约，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任，直至无偿收回土地使用权。 

13、出让合同签订后7个工作日内,由县土地储备交易中心现状移交土地。