合肥家园网讯（记者 王进） 5月24日，万途营销总监陈磊发出微博称“项目元年、双庆双恵！房价85折、利率85折、首付只需5万！一环最佳性价比楼盘，你还在等什么？”，其所指项目为南淝河畔某盘，开始实行大促销，该盘代理公司即为万途营销。

70年产权公寓双85折

据悉，5月25日起至6月30日凡购买53平米一室一厅、53平米三室两厅、30-800平米写字楼，均可享受房价85折、首年贷款利率85折优惠。

该盘优惠报广

置业顾问殷伟明告诉记者：“7#楼目前50-55平米的平层和挑高公寓实行85折优惠，其中，利率85折是将首年的贷款额度按85折优惠算，直接从总房款上减去”，“朝南朝北的房子均价不同，朝南的平层折后均价在7000元/平左右，朝北的6000多元/平，挑高公寓约1万多元/平。”

该项目位于铜陵路以西、滨河路以北，公寓产权达70年，学区为和平路小学和38中。据万途地产营销策略机构总经理孙宜庆介绍，除了昨天只销售了两套外，一般每天3-5套，希望按这个节奏一个月能清盘。

30多变70多 小户型急清盘

 孙宜庆透露，去年统计的合肥小户型楼盘大概在30多家，今年来看已经有70多家。我们的这个楼盘，希望能尽快清盘，而写字楼的销售反倒是没那么着急。在他看来，写字楼越陈越值，因为各类配套都在完善。

据悉，该楼盘开盘已一年，又正值项目公司成立20周年，在此节点上选择做出一个优惠，是孙宜庆团队的想法，但远不止这些由头这么简单。

项目预计在下半年推出住宅，所以小公寓的出售也变得更为紧迫。该项目共有320套公寓，目前大概还剩100多套，整个活动大概持续一个多月，按照目前的销售进度，孙宜庆还是比较看好。

安粮城市广场QQ公寓、信地城市广场玲珑公馆、圣联香御公馆小米公寓、万科甲壳虫……就在2012年合肥楼市突增一些大家耳熟能详的公寓产品，在住宅市场受阻的当下，激增的小户型使得销售也变得有难度，虽然产品有很多投资客光顾。

孙宜庆表示，现在这种市场下小户型销售需要有针对性，突出个性，在营销上下工夫，而接下来的6月份，是该盘促销的关键时期，也是检验其营销策略的时候。