合肥家园网讯（记者 王进） 扬州奖励购房新政出台两周后，高层终于发声。住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青在南京接受媒体采访时表示,扬州新政并非救市,而是针对住宅产业化进行的积极有益的探索，应当予以支持和肯定。 >>>扬州现房产新政被指“救市” 命运如同佛山芜湖？

扬州做法是对全装修房政策的支持

梁小青表示，从2002年开始,住建部就发文倡导全装修房,但是全装修房在推进中缺乏政策支持,进展缓慢,而扬州新政奖励现金的做法实际上是一种减税政策,对推广全装修房是积极有益的探索?

5月7日，扬州市财政局、市房管局联合出台《关于个人购买成品住房进行奖励的通知》，通知规定：扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰。的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰。的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰。的奖励。通知将于今年7月1日起执行，执行期暂定一年。

新政出台后，引来外面一片猜疑，被指“救市”之声不绝于耳。通知出台后，扬州市房产部门官员通过传媒纷纷回应质疑，否认这是救市行为，并指出这是对国家及地方对于成品房市场的支持，有利于房地产市场健康发展。

地方官员的积极表态与社会各界的不断质疑，却一直没有听到国家相关部门的声音，直到两周后，梁小青的解释与此前扬州地方官员的说辞如出一辙。

新政过关 调控博弈继续

近日，温总理在湖北调研在提到房地产市场时，他强调要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。

有分析人士称，“坚持调控政策”变为“稳定调控政策”，暗含了潜台词。那么此时住建部表态称扬州新政没问题，并予以肯定，业内有着不同看法。

财经评论员吴其伦发对称，一旦扬州救市被准许，各地必将纷纷效仿，扬州房价必将反弹，扬州百姓必将再度陷入盲目，扬州房地产市场必将再度陷入疯狂。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹则表示，扬州新政不等同于救市，楼市暴利时代已作古。

目前，全国约有30个城市出台了楼市微调政策，其中大部分都获得通过。研究机构分析称，地方微调必须有保有压，在诸如限购等关键调控措施上绝不允许出现异议，而对于鼓励刚需的政策或可表示支持。一场中央与地方的楼市博弈自去年底来还将延续。

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