合肥家园网讯(记者 王进)  5月20日，一个被赋予爱意的日子，合肥家园网第九季看房团来到未来合肥中心之城——滨湖，与网友一同阅览新兴城区的品质楼盘。

 

随着合肥城市建设的不断推进，滨湖区的中心位置日渐突出。环境、学区、配套、开发商品质等因素已经成为滨湖楼盘的名片。3月25日，旭辉御府毛坯均价6800元/平米,最低5800元/平米首开滨湖；4月21日，中铁滨湖名邸毛坯房开盘均价6800元/平米；随后，滨湖万科城精装房开盘主力价格为6880-7380元/㎡；进入5月份，保利拉菲公馆宣布毛坯主力价格5680元 /㎡-6480 元/㎡、精装主力价格6680 元/㎡-7280 元/㎡；春晖园首推6#楼，一房25万起，两房39万起。2012年，滨湖楼盘的热度在价格战下不断升高。

 

基于此，合肥家园网特选滨湖优质5盘带领网友寻找爱家，今天的看房线路为滨湖万科城—中铁滨湖名邸—旭辉御府—高速滨湖时代广场—蓝鼎滨湖假日。

 

 

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【滨湖万科城】

 

5月13日，滨湖万科城开盘，推出房源400多套，户型主要为90㎡左右小三房和120㎡左右大三房。今天家园看房第一站，我们来到此地。

 

 

 

网友在沙盘前寻找房源

 

滨湖万科城售楼处外一如滨湖区一样的宁静，但走进售楼大厅，才发现周末该盘的人气不可阻挡，看房、选房、签约客户络绎不绝。中国银行一位工作人员告诉记者：“我们每天有一位同事在此驻守，其他家银行也是一样，每天都有若干客户来办理相应业务，人气还是不错。”

 

 

工作人员介绍项目

 

据置业顾问介绍，项目已经销售约300多套，目前在售3#、5#、8#楼90、92、120、126平米房源。凭身份证办理“绿色银行优居卡”最高可享受6000元优惠，其他优惠暂无。

 

看房团网友在工作人员的带领下绕过泰式园林来到样板间参观，在看过90、92、78平米三个样板间后，网友们普遍看好78平米的户型，并争相询问何时推出，置业顾问表示，暂不确定，但快了。一位中年女士对记者说：“78平米的房子实用，虽然少了一个小房间，但总价低了，而且空间布局也挺好”。最后，网友登记时，也纷纷选择78平米的户型最为自己的意向户型。

 

 

参观样板间

 

周末两天，滨湖万科城“5.20 幸福节拍”幸福留影主题活动正在举行，前50名到场客户可享免费拍照，并有礼品相赠，且到访客户都有机会抽取幸运大奖。

 

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【中铁滨湖名邸】

 

第二站，看房车来到中铁滨湖名邸，同样于早期开过盘，但在周末售楼处依旧有不少客户光顾。

 

在销控表上，记者看到项目销售较为火爆，仅剩少数房源。据置业顾问介绍，目前一期在售1、2#楼房源，面积为91--126平米，按揭购房，总房款减扣5000元，并享受两个99折，接下来将推出3#，也是毛坯房，户型与一期在售基本差不多。

 

 

中铁滨湖名邸目前销售情况

 

随后，网友们来到98㎡和91㎡的三室两厅一卫主力户型样板间参观。

 

 

参观样板间

 

中铁滨湖名邸项目位于合肥“141”城市发展战略中的独具魅力的现代新城和城市未来新形象的集中展示区—滨湖新区，东至西藏路，南至杭州路，西至四川路，北至烟墩路，项目地段优良，学区优越，交通便利。项目占地127.96亩，规划总建筑面积37.09万平方米，共有高层住宅19栋，配套部分商业，主力户型80-138㎡，以舒适三房为主，建成精装修高品质住宅。

 

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【旭辉御府】

 

看房第三站——旭辉御府，该项目于3月25日开盘，也是今年滨湖区第一个开盘项目。

 

据了解，旭辉御府一期在售8#、10#楼88㎡、94㎡、159㎡毛坯住宅，均价6600元/平米，最低5800元/平米起；全款按揭均99折，3天内按时签约享98折优惠。

 

工作人员表示，接下来将推12#，与之前所推户型相比，将增加一个120平的。售楼大厅内，签约播报声此起彼伏，客户拜访量与记者4月份某个周末前来时基本一样。

 

 

研究户型

 

 

网友对样板间一角藤床感兴趣

 

旭辉御府，位于滨湖区西藏路与方兴大道交汇处，紧邻徽州大道、环湖大道等新干线，拥有无限畅通的交通脉络，占据日臻繁华的核心地带，与巢湖一线景区、塘西河景观带、体育公园等景观共享，与湖、河为伴，得天独厚的自然景观与现代化城市的文明便捷相结合。10分钟步行即达城市新繁华中心，零距离优享大型购物中心、超市、影院、商业步行街、医疗机构、高级酒店，满足商务、生活、休闲、娱乐等各类需求，与名校为邻，拥有合肥师范附小四小、合肥46中南校区、合肥一中，书香气息浓厚，学区条件得天独厚，共同交织滨湖成熟生活大城，一站式体验丰富趣味、多姿多彩地惬意生活。

 

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【高速滨湖时代广场】

 

说到高速滨湖时代广场，合肥很多市民都知道这是滨湖区的一个标志性建筑。今天看房第四站，我们就来到高速滨湖时代广场项目。

 

售楼部前，4600元/平米起的广告牌格外显眼。据悉，公寓2#、3#、5#、6#楼54-96㎡户型在售，4600元/平米起，均价5500元/平；全款97折，按揭98折。

 

 

在售房源优惠

 

此外，10#、11#、12#、15#、17#、18#、19#楼房源在售，剩余房源以120-170㎡大户型为主，均价7000元/平米。

 

 

收集户型资料

 

高速滨湖时代广场位于合肥市滨湖新区徽州大道与方兴大道交口西南角，由省高速公路总公司投资约40亿元开发，高速地产2008年的开篇之作，占地285亩，高速滨湖时代广场是集五星级酒店、甲级写字楼、商业、高档公寓和高层住宅为一体的大型“LOHAS”(Lifestyles of Health and Sustainability)城市复合体，总投资40亿元人民币，其中层高为268米的五星级酒店12万平方米，住宅及“SOHO”(Small Office Home Office)公寓43万平方米，商务办公11万平方米，个性化办公5万平方米，商业5万平方米，会议中心4000平方米和机动车停车位6484个，建成后可供1.5万人工作和生活。

 

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【蓝鼎滨湖假日】

 

蓝鼎滨湖假日是本次看房团的最后一站。

 

据悉，滨湖假日枫丹园高层在售88-143㎡户型，均价7500元/㎡，还剩顶楼及3楼以下的房源，一次性付款98折，按揭、3日内按时签约优惠3000元；湖景花园洋房在售140-450㎡户型，均价14000元/㎡，全款96折，按揭、一周内按时签约优惠10000元；四期金榈园1#、10#88-129㎡户型预计2012年下半年推出。

 

 

网友咨询

 

 

查看销控表

 

滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。滨湖假日占地为721亩，规划总开发面积约为140万平方米，总套数约10911套。分为四个区开发，分别是清华园、翰林园、枫丹园、金榈园四个区，其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套。项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态。项目建成后将成为合肥市滨湖区的又一超大规模高尚综合社区。

 

全程下来，看房网友们各有收获，网友张女士说，“一直想买滨湖的盘，看了万科的觉得还行，主要想买个学区房，回去再综合考虑下，如果不行，就去买书香门第”。网友安大研究生小王今天和同学一起过来，她告诉记者，“今天是帮家里人来看，父母已经有套房，而爷爷奶奶在外地工作，以后会回来，想在滨湖弄套大户型”。

 

 

网友获赠电影票

 

最后，家园网为各位网友送上一张电影票和一份精美礼品，至此，合肥家园网第九季看房团圆满结束。

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