个人卖房借开发商之名宣称回笼资金

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-05-15 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 451

合肥家园网讯（记者王进）今日，某微博刊登一张卖房广告图片引起记者注意，文字写道：西一环内，开发商因回笼资金，现多套现房尾盘急售，5500元/平米。并附上一个手机联系号码。

某女士卖房广告

卖房借开发商之名低至5500

记者顺着联系号码致电过去，一位女士直接回应道：“在合作化路与史河路交口，5500元/平米，一次性付款，现在有30套，都是128平的大户型，在4#楼”。当记者问及对方是否为售楼处工作人员时，该女士显得有些毛躁，不耐烦的说道，你可以直接问售楼处。

售楼处工作人员给记者的回复是：“我们家的房子已经卖完了，你说的卖房广告，可以打那个广告电话问问”。

记者随后查证该楼盘备案信息，发现该盘的确已经售罄。据悉，该楼盘共5幢，当时新房在售时，均价一度达到了7900元/平米。而记者查看本项目的相关二手房店铺，其价格相差甚远，82平米的2室2厅1卫户型，税费自理价仅45.5万元。

本则广告虽然称房子低至5500元/平米，但却以开发商回笼资金来吸引眼球，从法律角度来讲，为虚假广告，从卖房角度来看，心情急切。

该盘差评不断卖房历程不易

据安徽商报今年报道，王女士一家在该盘购买了一套新房，因为该楼盘承诺的完美学区配套打动了王女士，其表示有安农幼儿园、乐农小学、琥珀中学西区等众多名校。后来发现安农幼儿园上不了，也不知道以后的乐农小学、琥珀中学西区能不能上。王女士表示，物业乱收费，天天接触物业暴力就算了，现在连孩子的教育也成大问题了。

其实早在2011年就有业主在政府网站上投诉该盘延期交房。还有网友调侃其当初的广告宣传语，“百步入云，一步登庭！鄙视当初项目定位公司，火葬场旁边怎能取这个名字”。另外，其楼间距、采光、噪音等问题都被网友诟病，这些为该盘销售带来挑战。

业主投诉该盘延期交房

今年该盘推出了大量的特价房，最高降幅达每平方米1500元，并一举进入单周合肥住宅销售前十名。除此之外，一口价一次性付款6600元/㎡，按揭6800元/㎡；降价400元/㎡并送6万装修费用；每平米降价900元等都是该盘曾经的促销手段。

2009年该盘首次开盘，4栋住宅于今年4月份宣布售完，整个过程历时3年多，也难怪评价不高，即使在大促销阶段，购房者也不为所动。这则个人卖房广告，一面借用开发商之名，一面打出低价，或许就是对这个楼盘“长售史”的最好注脚。

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