周末小户型集中入市大房企“低调”开盘

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-05-14 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 434

合肥家园网讯(记者王进) 据统计，周末（5.12-5.13）合肥楼市4家开盘、1家认筹。滨湖万科城的开盘人气较高，峰尚国际、福乐门国际广场加推精装小公寓，绿地内森庄园推出大平层，春晖园认筹以小户型为主。

小户型集中入市

5月走过近半时间，传统的楼市淡季也即将来临，开发商趁机出货抢占刚需。其中，小户型成为这个周末开发商的主推产品。

福乐门国际广场2#楼公寓于5月12日应市加推，户型36-55平米，共420套，均价6800元左右。峰尚国际公寓，12号推出41-88㎡的精装公寓，首付1至7万，最低5980元/平米，均价区间6500元/平米—7300元/平米，共推181套房源。

滨湖新区春晖园首期6#楼5月12日8点26分全城认筹，推出38㎡实用一房，60-69㎡超值两房，共309套房源，均价7200元/平米。从市场反应来看，小户型有着极大的需求空间。春晖园认筹出现过夜排队现象，由于低总价、小户型、优质学区的特点，截止认筹当天8：30分左右就吸引了约140组客户前来认筹。

峰尚国际方面，优惠力度十足，63-65平米为全装修价格，如选择精装修标准，则可通过换取城市之窗家居抵扣券36000元或者直接在首付款中扣36000元；89平米为全装修价格，如选择精装修，则每平米直接减520元/㎡；1#72平米、1#76平米为全装修价格，如选择精装修，则每平米直接减500元/平米。开盘一小时后，销售了约50套。但购房者也有自己的想法，现场销控表显示，1#楼销售好过2#楼，据购房者反映，无论自住还是投资，还是选稍微大点的好，而且76平的房源均价7100元/平，性价比不高。而位于同一区域的福乐门国际广场当天销量一般，区域公寓竞争激烈。

大房企“低调”开盘

4月21日，三个实景样板房首次全城公开；4月29日，众多意向商家签约；5月5日开始认筹活动，13日，迎来首场开盘，这是滨湖万科城近期的“足迹”，但此次开盘显然比前几次活动低调，未允许媒体进场采访。

此次开盘，具体销售结果目前万科方面还未对外公布。谈到万科拒绝媒体采访，有网友质疑：“万科被保利搞伤了吧！开盘不给媒体进，销售情况官博至今没公布，低调的出奇！业内某专家说，滨湖万科的精装高出滨湖保利很多，保利搅局成功了！”但从网友拍摄到的销控表看，销售情况良好。

滨湖万科城开盘销控表

据了解，滨湖万科城首批推出3#、5#、8#楼，户型有90㎡左右小三房和120㎡左右大三房，精装主力成交价格为6880-7380元/平。开盘地点定在世纪金源大酒店，当天来访客户约300人左右，持优居卡优惠3000元,认筹客户享受1%的优惠,一次性付款优惠1%。

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