五一假期合肥楼市不休集中放量抢客过千

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-05-02 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 530

合肥家园网讯（记者王进）“19家开盘、4家认筹”，“彻夜排队、直降1000”，“惠后起价4680元/㎡、均价5080元/㎡”，“一元认筹享5000元优惠”…… 4月29日至5月1日三天，合肥楼市并未“放假”，呈现多盘齐开，集中抢客的盛况。》》》周末19家开盘4家认筹 3988元/平起搅动银四尾巴

东西南北放量三天

据合肥家园网新房中心统计，五一小长假期间，合肥市19家楼盘推盘，另有4家认筹，掀起今年来最大一波入市高潮。品牌房企、纯新盘、低价盘集中亮相甚至组合亮相，消化了上千刚需。

东边，D楼盘以均价4500元/㎡、开盘2000抵2万的优惠入市后，半小时售出30套；另一家B楼盘直降1000元/平的举动再次引来客户彻夜排队购房，开盘当天约350组客户到场，348套房源去量达80%。》》》【柏庄·春暖花开】地铁旁学区名盘 4月29日开盘热销

29日，南边包河两盘低价入市，其中，G楼盘推出8#和13#楼共计240套房源，一小时售出约百套；同样推出240套，W盘房源均价为5600元/㎡，销售情况与G盘相当。》》》国开公馆29日首期开盘一小时去量约100套

G盘开盘现场

西边，29日某大牌房企40#、41#楼正式开盘，200套房源却吸引了两倍多的客户前来抢购，5分钟20套再续前期开盘热。

北边，庐阳区Z楼盘推出三期6#楼共272套房源，户型为85、88平米，开盘最高可享受95折，折后均价约6000元/平米，1小时内卖出30多套。》》》【中国铁建国际城】4月28日德园6#楼开盘

自4月28日西南边J盘400套房源开盘热销八成后，五一三天，合肥东西南北多区域联动，在4月尾狠狠地抓一把刚需，三天消化房源超千套。

楼市萧条？业内：红五月开始

如果说与楼市黄金期比，假期三天的楼市集中放量是正常表现，但在调控下，五一合肥楼市是极大反弹。世联地产安徽区域总经理黄传伟用数据说话，“三天假期，收获不错，世联合肥公司代理销售3亿多”。

19家开盘，低价格、多优惠、高性价比是多家楼盘热销的利器，在业内看来，早降价早跑量是明智之选。从操盘来看，4月份很多开发商做到了，也收效了。但5月及未来的楼市如何，市场容量还有多少？

中铁四局房地产公司总经理冯依朋结合自身楼盘表示：“我公司中铁滨湖名邸持续热销，公司肥东彩虹新城开盘，大卖成功，去化率超过70%。合理的房价，品质保证加上央企的责任，终能赢得市场”。对于当前楼市表现，他认为不是萧条，红五月刚开始，“中国城市化建设还有很长的路要走，楼市暴利时代已过，将迎来健康稳定的发展环境”。

据合肥家园网备案信息显示，4月本周全市商品房共备案7315套，其中住宅类备案5047套，住宅类备案较之3月的6032套有了很大下降，红五月能否持续，还需市场检验。

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