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3988元/平起 29日主城区三盘“沦陷”价入市

合肥家园网 www.hfhome.cn   2012-04-25 00:00:00   来源: 合肥家园网  点击量: 495

 

合肥家园网讯(记者 王进) 银四已经不在,但在4月的最后一周开发商很想抓住她的尾巴,纷纷出货上市,捧得五一小长假前的最后一宗聚宝盆。据合肥家园网新房中心数据统计,51日之前合肥约有10家左右楼盘入市,房源约3000多套。其中,最受瞩目的还是主城区的一些低价盘。

 

3字头、4字头 29日主城项目“沦陷”开盘

 

从当前统计来看,五一前开盘多在29日和30日,以29日居多,最引人注目的是部分楼盘的价格“沦陷”。

 

29日,省府旁·名校区·23万平米融合之城、包河大道85-230㎡生态欧式美宅皖都徽韵迎来开盘,推出中央观景组团8599107114118㎡户型,4988/㎡起,正在接受特惠认购中。项目宣称“8度抗震设防,给合肥一个惊喜”。同一天在主城包河区的国开公馆也应势开盘,4680/㎡起,享85㎡全明两房、93㎡南北通透三房,认筹可享受98折优惠。

 

 

皖都徽韵4988/㎡起开盘

 

包河区这两楼盘从前期宣传到即将开盘已经有很长一段时间,同为4字头的起价势必会给包河区房价带来震撼。

 

29日价格最炫目的无疑是号称15分钟瞬间融入主城生活”的东方早城。这一天,该楼盘将推2#89-118㎡宽景名宅,共220套,3988/平起,跌破四字头。东方早城位于合肥市裕溪路高架东东风大道与和平路交口,相比周边5千、6千的价格,该盘定价实在劲爆。此外,开盘当天凡购房者,单套房源最高得80000元优惠,更有机会获得婚纱摄影旗舰品牌天然婚纱摄影集团提供的价值万元的婚纱套餐,并参加抽奖赢取价值5万的小轿车使用权或车位,势将价格优惠进行到底。

 

低价策略明智 5月或迎成交高峰

 

很显然,房价自合理回归以来,很多开发商直接在定价上出招,收到了很好的效果。合肥学院房地产研究所副所长凌斌对此表示,“这些开发商看清了房地产调控的大形势,认清了“以价换量”的硬道理,为企业赢得了转机和生机,也为楼市的长期稳定健康发展作出了应有的牺牲和贡献”。

 

20123月份合肥市商品房共备案7995套,其中住宅类备案6032套。4月份截止目前住宅类共备案超4000套,凌斌称,“一季度的楼市对二季度的关联性不大,楼市的波动主要是受政策影响,而不是受时间因素影响,二季度中间5月份在历史上是一个成交的高峰期,如果85折利率落地或者普及,个人预计合肥的5月份销量较前几月会有较大幅度增长”。

 

4月底,数十家开盘的前兆是5月楼市向好的一个风向标,据合肥家园网新房中心不完全统计,5月份合肥将有33家楼盘推盘,低起价的楼市能否迎来成交高潮,五一前的开盘潮就是一次“试水”。

 

责编:合肥家园网

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