总价26万入主一环包河某楼盘送出"大便宜"

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-04-06 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 593

合肥家园网讯（记者王进）日前，位于望江东路与宁国南路交口的某楼盘打出广告“总价26万，入主一环”。记者发现该楼盘最小户型为45平米，按此计算每平仅5777元，这种价格与此区域楼盘比之着实让人震撼。

该楼盘广告

据悉，该楼盘尚未开盘，那么总价26万的房源到底是哪些呢？

“26万的仅限小户型，也即我们即将推出的1#楼45平米户型”，记者致电售楼处工作人员告诉记者，“所有26万的房源是需要一次性付款的”。如此一算，该户型房源的价格就真的是每平5777元，此价格在南一环及马鞍山路附近算得上是优惠价。

然而便宜不是那么好得，置业顾问明确表示，除了要一次性付款外，还不一定能抢得到。据透露，该楼盘将于4月中旬首次开盘，推出1#楼，其主力户型有45平一房、82平米两房等，特价房源总共有多少套现在还未确定，但均价在6500-6900元/平米之间。据此，工作人员称，“如果买不到特价房，其他房源价格也在这个区间，可以考虑，剩下的不是特价的小户型总价也不超过32万，是实行按揭贷款的”。

记者了解到，该楼盘于3月17日举行了一场认筹活动，申请为该楼盘VIP会员卡即可享受会员专属权益，包括开盘认购总房款优惠1%、开盘当日推售房源优先认购权、介绍新客户入会双方各享单价减免20元/平米优惠、累计享受项目各项开盘优惠等。当天认筹对象为1#楼，200多户，认筹房源有46-104平米6种户型。

17号的认筹活动当天即吸纳了100组客户，此外，清明节期间该楼盘还组织了广告楼书户外发放宣传。

近期合肥楼市促销广告不断出现，北城明珠精品公寓首付2万，醇美景观房限量10套、一口价、3788元/平米起；半岛一号20套特价房，3450元/平起；柏庄春暖花开89-126平魔幻美宅5018元/㎡起，最低首付2.5万元……开发商各种明降暗降只为吸引市民眼球，从而形成购买力。

在购房者看来，很多促销带有博得噱头的嫌疑，其优惠条件中很多带有附加条件或者是限制条件的，不是人人都能享受到。在行业内看来，促销无可厚非，楼市营销必须升级，开发商要做的是修炼好内功，做出品质做好质量，促销才会变得货真价实。

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