周末仅2家开盘 4月首周巧似3月首周

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-04-06 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 555

合肥家园网讯（记者王进） 据合肥家园网统计，本周末（4.7-4.8）合肥仅金色梧桐二期太阳城·莱迪广场和北辰天都2家开盘，四月首周表现不力。

北辰天都4月8号推出6#楼，户型为80-90平米的两房，共计248套房源。金色梧桐2期将于4月8号推出20-500平金钻旺铺。项目共五层，商业体量为28000平米。负一层为连接地铁的商铺，均价4万/平左右；一、二层为连体商铺，一层均价5万/平左右，二层均价3.5万/平左右，商铺最低总价仅为20万元。前期认筹客户可申领19888元VIP卡，面值39888元，每卡限购一套商铺，开盘当日便可享受2万元优惠。

4月份首周为清明小长假，这个假期，合肥楼市备案量大幅降低。4月1日合肥住宅成交241套，4月2日61套，4月3日32套，4月4日更是创下假期最低，仅21套。本周末合肥又仅有2家开盘，4月初的冷清让人联想到3月份首周的“零开盘”，但整个三月楼市处在一个回暖状态。

从开盘上看，三月份共计有近30家楼盘开盘，而月初的表现也是差强任意。据合肥家园网的数据统计，4月份合肥楼市预计有32盘推盘，到目前为止，仅有华地公馆和北城世纪城先声夺人，早推盘且大卖。回顾三月份的总成交量与一些楼盘的精彩表现，4月份接下来的几周还是有很多精彩值得期待的。

中铁、万科、保利等大牌房企预计都在4月推盘，有了三月合肥刚需市场的小爆发，4月的开发商显然有了底气。与此同时，整个一季度合肥土地市场成交低迷，合肥市区仅成交两宗地块，且为挂牌出让。3月30日合肥市公布了4月份拟出让地块近1300亩（高新区KQ1-1地块已取消），外加此前延期地块，4月将有近200亩地块要出让。综观来看，4月份首周的低开盘率只能称作是暂时现象。

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