合肥家园网讯（记者 王进） 2011年，合肥楼市记住了蓝鼎星河府。2011年底至今，蓝鼎星河府先后经历三次开盘，前两次开盘共形成1800套的成交量，3月31日开盘，两个半小时劲销500套。记者也曾先后三次前往蓝鼎星河府参与采访，耳听目睹了他们与蓝鼎星河府的故事。

2刚需小伙：欲扎根合肥买蓝鼎

80后买房很大一部分都是用作结婚，在蓝鼎星河府，记者就碰到了这样的两位。

2011年12月21日是蓝鼎星河府业主交首付的最后一天，下午当记者来到营销中心时，里面聚集了100多人，各自忙碌着。在休息区的一角记者遇到了一位正在休息的小伙。小伙姓江，今年30岁，淮南人，目前在合肥一家军工类企业的质量检查部门供职。

“得知降价后，我就着手收集信息，前后一共四次来过蓝鼎星河府，最后就买下了蓝鼎星河府的一套房”，江先生对记者说，“选购的是4#楼22层的一户”，对于自己的选择，江先生表示是经过了细致判断后才做出的决定。“1#、2#楼东边房子最好，13#楼的采光也比5#楼优越，4#、5#、13#靠近铜陵路，以后噪音较大……”，显然江先生有备而买。

现在在合肥西边上班的江先生选择在东边买房，不是自讨距离苦吗。原来江先生女朋友在火车站附近上班，再结合各方面因素，他们决定选择星河府。2005年大学毕业后就一直留在合肥工作的江先生与女朋友认识还不久，然而已经而立之年的他决定买下一套房去组建自己的家庭。今天下午他是请假过来交首付，交完这一笔巨款，他还要每月面临2600元的月供。但在今天下午他是松了一口气，与周围人侃侃而谈，没事时玩弄着手机。

很快，三个月的时间过去了，蓝鼎星河府迎来了最后一期的开盘。3月31日的到场客户没有去年之多，但需求仍旺，刚需仍是主体，杨先生的同学就是其中之一。由于杨先生同学在另一侧等待摇号，没有过来参与攀谈。

两人曾经是大学同学，现在是同行，杨先生在21世纪不动产合肥公司做营销，其同学在上海做二手房生意。杨先生说：“今天是陪同学过来买房，来提提意见，最终选择看他自己”。记者得知，杨先生同学是六安人，准备从上海回合肥来定居发展。“房子要到2014年交房，所以现在买也不早”，杨先生表示。

“他也做房地产，所以很熟悉行情，我只给他推荐了一下，他就很快做出了决定，今天如果能搞定一套，也就是他的婚房了”，杨先生讲述着同学买房的点滴。然而当记者离开外场进入内场选房区时，杨先生的同学还没被叫到号。

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首付5成投资客：后悔 全款购房：决绝

蓝鼎星河府的降价似乎给投资客也减轻了一些压力，投资客也应声而来。

12月18日第一次开盘中，一位庐江籍许先生够买了5号楼23层的一套房源，建筑面积118.45平米，总价近60万。交首付的那一天，他告诉身边其他业主：“不该买了，还可以再等等，房地产早晚会破灭的。”就在说这话的前几分钟，许先生刚刚交完了5成的首付，近30万。

许先生表示该套房子自己不会住，自己在元一柏庄已经有了一套住房，今天这套住房是用弟弟的名义买的。言语中，许先生还表达了自己的抱怨，“本来想好是选13号楼的，但开盘当天自己号码被摇出已经在1000以后，最终就选择了5#楼，而且这套房子公摊面积太大，达29平”。房子买了、首付付了，其他业主只能对许先生好言相劝。很快，许先生拿着手续单离开了售楼处。

3月31日“河景王座”开盘，一位洪女士买房态度显然比许先生决绝，而且她是全款购房。在与记者的聊天中，洪女士的号码被叫到，于是和丈夫匆匆前往内场选房。洪女士说：“我们决定买个140平米的大户型，16#楼的22层是我们的意向房源，而且这一次不是我们第一次买房了”。当记者来到内场再次碰到洪女士夫妻时，他们有些小情绪，“我们作为第五组进来的客户在16#楼上就已经没有多少选择余地，从13层到25层就几套没人选过，没办法，我们最终在24层上选了套140平米的房源”。

记者看到洪女士的购房收据单上写道：总价85万多，均价近6100元。洪女士激动地说她们想选的那些大户型房源是特价房，价格都在5800-6000之间。即便如此，洪女士还是选择全款购房，95折后约81万，并称“我就选别人不选的”。

3个半月的时间，蓝鼎星河府消化掉了2000多套房源，因为价格、因为爱情、因为投资，因为那些年他们一起买过蓝鼎星河府。

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