又是一年西洋节合肥楼市劲吹“圣诞风”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-12-26 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 432

随着圣诞节的到来，此前已经掀起促销大潮的合肥楼市，借圣诞之风，再次活跃起来。

记者发现，圣诞未到，省城各大商家就已染上了浓浓的圣诞色彩。尤其惹眼的是，三里庵大型超市前装扮着的圣诞灯塔。楼市也不例外，各楼盘的销售中心在圣诞树、圣诞老人等圣诞饰品的装扮下，充满了节日的氛围，建筑之间仿佛也在传递着快乐。一时间，合肥楼市“圣诞风”弥漫开来。

圣诞节楼市促销连连

记者了解到，合肥多数楼盘都在策划精彩的圣诞活动，这是对业主的答谢，也是给市民的礼物。很多开发商在售楼部节日气氛布置方面下了不少的功夫，让客户在买房、买铺的时候，也能早早感受到一份温馨的祝福。

资料图

记者发现，在市中心户外广告牌上也有多个项目打出了诸如“圣诞、团购、送大礼”的广告。同时，记者还发现，合肥多家楼盘借“圣诞”名义举行“节日营销”，大多数楼盘会为业主或客户组织一场多姿多彩的圣诞活动，并为活动确立了不同的主题。

“自从限购以来，楼市促销就接连不断，进入12月份合肥多个楼盘推起促销狂潮，随着圣诞节已至、元旦将临等节日，房企更不会放弃这个促销机会。”业内人士看来，由于国家的一系列调控政策的出台，楼市很大程度上受到影响，比如房企受资金等各方面的制约就会有着急回笼资金的可能，所以，随着“圣诞、元旦”等传统促销旺季即将来临，合肥楼市当然不甘寂寞。|

促销以低价优惠为主

业内人士认为，圣诞与元旦两节是每年楼市营销的最后一个节点，大多数企业会依据全年业绩的完成情况来确定推广力度，所以圣诞节期间楼盘往往能给消费者一些意外的惊喜。

据记者调查发现，虽然圣诞已至、元旦在即，众多楼盘借“双节”之机大举促销，和12月份楼市促销主流一样，圣诞节之际，楼市促销总体上来看优惠仍以低价打折促销为主。

记者了解到，在促销的楼盘中，有八成楼盘采用购房享打折优惠等促销形式，但是在折扣和优惠幅度上不等，各个楼盘促销优惠幅度不一。

业内人士告诉记者，开发商为营造圣诞节日氛围，不免会搞出一些送大礼、大寻宝、联谊等活动来提高楼盘人气，让购房者在看房的过程中更开心地参加活动，以达到给购房者良好印象的目的。也有些过于精明的开发商，在楼盘打折促销的过程中通过先提高楼盘价格再打折、赠送购房大礼、特价房等噱头来吸引购房者，用折扣和优惠等方式来“包装”楼盘价格，使房价看上去很“美”，但其实房价优惠并不多。

楼盘品质是购买关键

“促销只是辅助手段，品质才是根本因素。”与传统节日相比，目前的购房人群中很多客户都愿意接受这一从国外传过来的“洋节”。圣诞之风让合肥楼市更富有活力，很多楼盘很可能借圣诞节推出春节前楼市促销大战的一个小高潮，但是，品质高的楼盘，自然受到消费者的喜爱，无论促销与否，都会有人追捧，品质不高的楼盘，就是搞活动，可能追捧的人也寥寥可数。

开发商“送礼”固然有吸引力，对楼盘品质的考察还是应当放在第一位，除了楼盘注重售楼部现场包装、举办活动外，购房者最主要的还是关注楼盘本身的品质。业内人士指出，真正负责任的开发商追求的是楼盘的上佳品质，展现给业主的房子绝对物有所值。（合肥家园网：周玉鹏）

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