2012年新推土地首度公示 4宗共计169亩地

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-12-19 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 490

截止12月19日，本月合肥土地市场共成交6宗地块，共计169.05亩，国嘉置业以103%的溢价率高价夺得经开区9.62亩商业小地块为12月开了好头。

12月19日，合肥土地市场公布了最新两宗地块上市时间，两宗地块分别为W1104地块和E1111地块。位于长江西路与西二环路交口编号为W1104地块以挂牌方式出让，面积1.005亩，为商业40年、居住70年的规划用地，容积率不大于4.0，参考地价312万元/亩，竞买保证金150万元。

W1104地块位于城西十里庙附近，周边有福乐门广场、金徽阳光100、公园道1号、新西茗阁等新建商品房小区，该地块被打造成商业将与住宅形成良性互补。按照规定，蜀山区W1104号地块竞得人须按“福乐门广场”项目已批准的规划，统一规划、统一建设。

位于长江东路以北，龙岗路以南编号为E1111地块以挂牌方式出让，面积为8.32亩，规划为70年住宅用地，容积率不大于4.0，参考地价310万元，竞买保证金600万元。

E1111地块位于龙岗板块琥珀名城附近，周边有阳光棕榈园、瑞泰城市家园、正创日出印象、河畔雅居等新建社区，滁州路小学、马岗实验小学、肥东二院、长江批发市场环绕周边。

根据公示，以上两宗地块挂牌日期为2012年1月9日至2012年1月18日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。 |

另外，根据12月15日合肥土地市场公告显示，包河区两宗地块也将在1月上市，包河区庐州大道以东编号为S1110地块以拍卖形式出让，拍卖时间1月6日上午9点，面积17.15亩，规划为70年居住用地，容积率不大于3.2，参考地价260万元/亩，竞买保证金2000万元。

包河工业区花园大道以北编号为S1109地块以挂牌形式出让，面积120.02亩，规划为70年居住用地，容积率不大于3.0，参考地价260万元/亩，竞买保证金6000万元。挂牌日期为2012年1月9日至2012年1月18日,挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

从12月份合肥土地成交情况看，政府共推出7宗地块，共计229.05亩，除肥西高刘60亩地块因竞买人不足取消供应外，其它6宗地顺利出让；从出让方式来看，成交土地以挂牌为主，仅两块宗地是拍卖，除国嘉置业高价夺地外，其它均以低价成交。

为使土地顺利出让，政府考虑调整地价，高新区的KB4-8-1和KF7-4-2两宗地块参考地价都有所下调，其中KB4-8-1地块由单价410万元/亩下调至200万元/亩，KF7-4-2地块由单价280万元/亩下调至220万元/亩。

另外，预计21日出让的合肥四里河879亩三宗连体地块因位置优越，地块平整势必引来大型房企的关注。据业内人士预测，考虑地块面积过大，房企联合开发可能较大。（合肥家园网：周玉鹏）

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。