高新区地块调低单价促成交 410万/亩降至200万/亩
合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-12-14 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 537
成交量下滑,开发商明折暗降,合肥楼市的寒气已经令土地交易市场不寒而栗。12月12日,据合肥市土地局的发布公告显示,即将于12月21日拍卖的高新区KB4-8-1和高新区KF7-4-2地块,对于参考单价进行了降低,同时E1106号宗地暂时取消挂牌公告。
据了解,高新区KB4-8-1地块的参考单价由之前的410万元/亩,调低至200万元/亩,参考单价每亩整整下调了210万元,而高新区KF7-4-2地块也由280万元/亩调低至220万元/亩。
“现在住宅限购、商业限贷,加上年底,中小开发商面临各种贷款、工程款和员工工资的发放,而政府调低价格,是为了降低拍地门槛,让更多的开发商进来。”蜀山区潜山路某楼盘销售总监分析到,这是政府积极推地的一种做法,对促进土地的成交会有一定效果。
据了解,高新区KB4-8-1地块位于高新区创新大道与潜水东路东南角,规划为10.82亩的40年的商务办公用地,容积率≤5.5,参考单价为200万元/亩,竞买保证金为800万元。|
高新区KF7-4-2地块位于高新区创新大道与皖水路交口西南角,规划为10亩的四星级或以上星级酒店,出让年限40年,容积率为4.0参考单价为220万元/亩。(合肥家园网:周玉鹏)
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