12月土市首拍商业地块受宠

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-12-07 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 476

12月7日，合肥年末首场土地拍卖会在合肥招投标中心拉开帷幕，合肥经开区9.62亩商业地块最终由国嘉置业以732万/亩竞得，成交总价7041.8万元，地面价10979.4元/㎡，楼面价1829.9元/㎡，溢价率高达103%。

9点整，合经区006号地块竞拍正式开始。主持人简单介绍出让块地相关信息后，19号和8号竞拍单位首先发力，两家你来我往，双方都不示弱。在较短的时间内，块地价格便飚至440万/亩，而此时的16号竞拍单位却依然按兵不动，会场内一片私语。

这时，主持人提醒16号竞拍单位，如果竞拍单位一直不叫价，竞买保证金将不予退还。随后，16号终于按耐不住，随即加入战局，并且一发不可收拾。16号连续加价，气势夺人。而与16好相抗衡的只有7号，你争我夺之间，地价也在不断被刷新。|

此时地价已超乎现场观战人士的预料，纷纷预料本场拍卖会可能就此“停战”。就在此时，16号突然发飙，从510万/亩到600万/亩，做出了大幅跳价的惊人之举，这令现场的媒体激动不已，久违的土地竞拍激烈场面终于到来。紧接着，7号与16号之间又上演了一场你追我赶的好戏，最终16号竞拍者国嘉置业以732万元/亩竞得该宗地块，溢价率高达103%。

合经区006号地块示意图

合经区006号地块座落于经开区金寨路以西、潜山路以南，东至金寨路，南至仙都路，西至明珠创世纪花园，北至潜山路，总面积9.62亩，规划用于商业，出让40年，容积率≤6.0，参考地价360万/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金2000万元，该地块容积率高达6.0，尽管地面价已达到10979.4万元，但楼面价仅1829.9万元。

竞拍结束后，16号国嘉置业表示，合经区006号地块作为商业地块，与住宅用地不同，价格不存在高与低，言语中透露着对块地成交价格还算满意。（合肥家园网：周玉鹏）

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