合肥10月房价环比下跌0.1% 楼市进入以价换量时代

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-11-22 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 496

近日，国家统计局公布了10月份70大中城市房价数据。在70个被统计城市中，新建商品房环比价格下跌的城市为34个，合肥是其中之一。在连续两个月环比涨幅持平之后，10月份合肥住宅价格环比下降了0.1%。

10月全国房价首次下跌合肥环比下跌0.1%

11月18日，国家统计局公布了10月份70大中城市房价数据，据新建商品住宅价格显示，与9月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

据住宅销售价格显示，全国房价环比首次下跌0.14个百分点。历经调控的不断加码，全国房价只涨不跌的神话终于在10月终结。虽然这一数据在今年4月份之后就始终保持着回落的趋势，但由正增长转为负增长在年内还是首次。

统计数据显示，10月份合肥新建住宅价格环比下跌0.1%。这是合肥房价6月份以来首次出现下降。自今年6月份以来，合肥房价均一直呈现“淡定”的状态，其中6月份环比持平，7月份微涨0.1%，8月、9月份环比持平。二手房方面，合肥降价更猛一些，10月份环比下降0.6%。

楼市全面进入“以价换量”时代

10月全国房价首次下跌，合肥房价也出现了自6月份以来首次出现下降，说明楼市调控效果已全面显现。业内人士分析认为，在今年“金九银十”相对低迷的情况下，不少开发商都走上了以价换量之路，来缓解在“史上最严厉调控政策”的打压下出现的资金短缺问题。

在限购、限贷、限价等调控政策的冲拳出击下，龙湖、万科、中海等大型房企在一、二线城市的部分项目已开始走上降价促销之路，以价换量缓解资金压力和提升销售业绩。

就在这些龙头房企传来降价之声时，也迅速得到全国各地开发商的效仿，降价之势迅猛发展起来，楼市似乎全面进入“以价换量”时代。

在政策环境依然从紧，信贷额度持续收紧的环境下，楼市持续低迷。“10月全国房价有所松动，预计年底之前价格将继续走低，开发商资金压力大，快卖房或许是出路之一”，业内人士表示。（合肥家园网：童庆云）

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。