住博会品牌房企唱主角刚需直言降价不给力

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-11-06 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 556

11月4日，第三届“住博会”如期举行，品质房企集中亮相，作为第四季度合肥楼市的风向标，展会受到购房者与业内的格外关注，但对于购房者来说，仍处高位的房价让刚需一族望而却步，观望情绪仍很浓。

与往年住博会稍有不同的是，今年的住博会吸引了安徽数十家品牌房企的集中亮相，万科、恒大、淮矿、安粮、置地、祥源等一大批一线开发商集聚于此，这些品牌房企也成了本届住博会真正的主角。

购房者现场咨询

近几年，进驻合肥的品牌房企逐渐增多，面对有限的市场，这些房产大佬们之间不免要上演一场“龙争虎斗”。在本届住博会上，品牌房企的项目展示厅个个气势恢弘，各显神通，一场名企之间的明争暗斗愈演愈烈。业内称，品牌房企在此次住博会上展示了合肥近年房地产市场取得了长足的发展，市场前景仍被看好。

在本次住博会上，安徽省内的品牌开发商可谓出尽了风头，如淮矿、置地、安粮等省内名企，在和国内一线房企争宠时并不逊色，无论从展厅的规模，还是项目体量或科技含量上都不输风采，多数省内房企甚至完胜国内一线房企。

作为合肥今年行业最关注的地产盛会，省内房企抓住了此次展示了绝佳时机，不仅在布展前做了大量的人力、物力的投入，在现场展示时也面面具到，无论是从现场宣传还服务上不输任何一家国内一线房企。|

置地广场企划部负责人表示，“在本次住博会上，置地广场和其他房企展示有所不同的是，‘住宅科技化’作为此次展示的重点，这在其他展区是没有的，这也是未来科技住宅发展的方向。”不仅如此，淮矿地产在此次住博会上也是做足了准备，把即将上市的淮矿馥邦天下沙盘模型整个搬至展示区，让每一个购房者都能一目了解项目的整个规划与建设情况，同时，现场专业销售团队的讲解，彰显了安徽品牌房企的雄厚实力与品牌形象。

住博会作为地产企业集中展示的一次盛会，当然是希望购房者能更多的了解开发商自身品牌影响力，从而实现成交量，但本次住博会集聚了大批品牌房企，高居不下的房价仍是击退购房者最要害利器，很多购房者看得满意，但面对品牌房企的房价也只能“继续观望了”。

展会现场

在住博会上，记者遇到前来看房的方先生，他表示“整个住博会溜了一圈，都是大开发商，房价都很高，真正适合我们刚需的价位和户型不多，所以目前只能继续观望了。”

记者从会展了解到，尽管受市场影响，开发商所推户型以中小户型为主，但正如购房者小吴所言，“户型适中，但这些名牌开发商房价高，还是买不起。”新华国际广场一销售人员告诉记者，“尽管目前咨询的人比较多，但真正感兴趣有意向的很少，很多客户只是拿点资料就离开了。”

“从目前市场来看，很多开发商都在降价，但是这些品牌开发商降的很少，刚需能买得起的房子少之又少，除了继续观望，别无他法。”正准备年底购房的小何如此纠结地表示。（合肥家园网：周玉鹏）

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