蜀山W1005地王退地 5000万元保证金退还

合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-11-03 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 742

根据合肥市土地局最新公告，W1005地块出让后，因竞得者义福公司未签订地块出让合同，5000万元的保证金将不予以退还。

2011年1月6日，W1005地块以1420万元/亩，楼面地价为6454.51元/㎡，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%，义福公司竞得该地块。 6454.51元/㎡的楼面地价是合肥最高楼面地价，成为合肥土地市场新“地王”。

W1005地块位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角，面积为41.56亩，商业与居住比例为1：1，容积率≤3.3,且＞1.0，建筑密度≤40%，绿地(化)率≥30%，参考单价510万元/亩，竞买保证金5000万元。

退地公告中表示，“土地竞得后，义福公司一直未按约定与我局（合肥市土地局）签订该地块出让合同。”

“鉴于该地块中涉及的轨道交通线至今尚未获得批准，具体建设时间未明确等原因，根据情势变更的原则，经市政府批准，拟按下述意见办理：”

“（一）取消义福公司W1005号宗地竞得资格，收回并解除合国土供（经营）〔2011〕4号成交确认书。”

“（二）已缴纳的W1005地块竞买保证金不予退还，但可转作我市其它地块竞买保证金，该公司积极参与竞买活动直至竞得土地后，保证金才转为成交地块的土地出让金。该5000万元保证金不计利息。”（合肥家园网：周玉鹏）

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