逆市热销 水墨兰庭崛起于天鹅湖畔
合肥家园网 www.hfhome.cn 2011-11-01 00:00:00 来源: 合肥家园网 点击量: 457
虽然水墨兰庭18号公馆开盘热销的场景已经过去一个月了,但当场缔造的疯抢神话依然是人们最津津乐道的谈资之一。作为当下合肥楼市愁云笼罩中唯一透出的曙光,水墨兰庭对业界的启示远不止出人意料、逆市热销这样简单。非大型房产项目是否还有翻身机会、怎样的产品才能赢得最多关注等话题正被业内人士所广泛热议,甚至有人认为,这场热销业已让该项目成为了一种“水墨兰庭现象”,影响之大,可见一斑。
年内合肥楼市里的马太效应
圣经《新约•马太福音》里有一则寓言:“凡有的,还要加给他叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来。”今年以来,由房地产市场宏观调控引发的马太效应,随着各家房地产上市企业近期公布的业绩逐渐清晰显现,大部分小地产商开发的项目都陷入空前低迷的销售状态。
项目29、30、31#楼高层及18号公馆实景图
业内人士认为,由于此前近九个月的时间楼市一直处于博弈期,很多开发商都心存侥幸的认为会有反弹回暖出现,“扛价”现象较为普遍。而购房者却在政策的引导下逐渐回归理性,不再盲目跟风,冷静的观察和浓重的观望情绪,让供求双方出现了沟通断层。特别从九月份的全市销售数据来看,绝大部分项目都不尽如人意。
也正是在这一背景下,由水墨兰庭彰显出来的马太效应愈加凸显,从问世到开盘,人气始终高涨不落。业内专家认为,如果不是调控的影响,“业绩至少应该再加一亿。”即便如此,水墨兰庭的魅力已足以让业界惊叹不已。|
水墨兰庭欲做地产中的“苹果”
很多人说水墨的成功在于地段好、学区好、配套设施好等等,其实这些都是表面现象。专家认为,水墨兰庭能够逆势而上,根本原因还是合肥东信这些年对于整个行业的领悟和对自身内功的修炼。跟很多开发商一味的跑马圈地不同,合肥东信这几年显得十分沉稳,按部就班的按自己原计划做好三期、四期、五期开发,有条不紊,而新一期的项目,品质一般都要比前期更上一个层次,品质是楼盘的生命,这说明这个企业是很清醒的,早早就认识到只有把每一个产品做精、做透,真正搞清楚客户想要什么,才能够走得更稳、更远。
水墨兰庭就像苹果公司,全球各大手机厂商每年会做出几千款新机型,但乔布斯每年只用一部IPhone就打败了全世界,而且每一次都是万众期待,所有人心甘情愿连夜排队,以高价去购买,为什么?品质!绝对不一样的品质。乔布斯在发布第一款IPhone时有一句名言,“我们的屏幕非常棒,会让你有舔一下的冲动”,这个诉求太霸道了,不得不佩服!而如果用这一标准同样来衡量水墨兰庭,那么可以说这里的房子非常棒,会让你有住一生的冲动。
当然,水墨兰庭的成功与政务区的强势崛起不无关系,在交通、配套、产业布局日趋完善的环境下,政务区作为新兴的高端人士居住区,无论从整体经济实力还是未来地域发展潜力,都已经得到了市场的广泛认可。水墨兰庭的隔壁就是天鹅湖万达广场,隔壁的隔壁就是合肥市政府和天鹅湖,这样的优势,在区域内可谓独一无二。相信在万达广场效应不断外溢的过程中,水墨兰庭的价值还将得到大幅提升,在这里置业将成为合肥未来几年内的一个重要趋势!(合肥家园网:祝光文)
销售热线:0551-3511988∕3512988
项目地址:合肥市政务区东流路与圣泉路交口东北角
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